El agua puede ser destructiva. Cuando entra en contacto con los paneles de yeso que componen sus paredes y techos interiores puede hacer que se vean antiestéticos – o peor, puede dañar los paneles de yeso lo suficiente como para que se derrumben y se desmoronen, lo que puede causar grandes dolores de cabeza a los propietarios. Pero que no cunda el pánico. Puedes reparar las paredes y los techos dañados por el agua siempre que tengas los conocimientos y las herramientas adecuadas para realizar las reparaciones necesarias. Aprenda a hacerlo usted mismo con esta guía de reparación paso a paso.
Paso 1: Encuentre la fuga de agua
A veces será obvio que tiene una fuga de agua detrás de sus paredes o en el techo desde arriba. El techo o las paredes pueden mostrar signos visibles de humedad, goteo de agua, o signos de fallo en la integridad estructural. Los paneles de yeso del techo pueden combarse o desmoronarse bajo el peso del agua que satura el material de yeso naturalmente poroso. Otras veces, puede notar pequeños signos como manchas de color café que pueden expandirse con el tiempo.
Antes de hacer cualquier reparación, necesita encontrar la fuente de la fuga de agua. Esto puede ser frustrante, pero si no soluciona primero el origen del problema del agua, las reparaciones no le servirán de nada. Tanto si se trata de un tejado con fugas, como de una tubería rota o de un inodoro con fugas, a veces puede ser difícil localizar el origen. El agua puede desplazarse lejos de la fuga y causar daños en un lugar que no se espera. Esto significa que tienes que hacer algo de exploración e investigación. Retire los paneles de yeso dañados para poder ver mejor de dónde procede la fuga (véase el paso 2) y para poder secar el espacio dañado por el agua.
Alerta de seguridad!
Dependiendo de cuánto tiempo haya permanecido la fuga sin ser revisada, puede haber moho presente en o sobre los paneles de yeso. Algunos tipos de moho, como el «moho negro», es mejor que sean reparados por profesionales porque pueden ser muy tóxicos cuando están presentes en grandes cantidades. Si tiene grandes cantidades en un área interior – alrededor de 10 pies cuadrados – llame a un profesional para que lo elimine.
Si sólo hay una pequeña cantidad de moho, puede eliminar el moho o el panel de yeso mohoso usted mismo, si toma precauciones. Use guantes, gafas de seguridad y una máscara antipolvo para no respirar el moho.
En algunos casos graves en los que hay daños graves por agua, es posible que tenga que llamar a un contratista profesional para reparar la fuente de la fuga o para reparar las paredes o el techo dañados.
Paso 2: Retirar los paneles de yeso dañados por el agua
Antes de empezar, coloque telas o lonas para recoger todos los trozos de yeso, el polvo y los escombros creados al retirar los paneles de yeso dañados. Esto facilitará la limpieza y protegerá las superficies del polvo y el desorden.
Revise los paneles de yeso para ver cuánto daño se ha hecho. Los paneles de yeso muy infiltrados por el agua se descuelgan del techo o se desmoronan al tacto. Retire todos los paneles de yeso comprometidos a mano o utilice el extremo de la garra de un martillo o una barra de demolición para eliminarlos. Si los paneles de yeso sólo muestran manchas de agua pero no están estructuralmente comprometidos, pueden ser reparados cortando la parte dañada. Cuando recorte alrededor de la zona dañada, utilice una sierra de punta para cortar el agujero en forma cuadrada o rectangular. A continuación, puede hacer un parche con otra pieza de paneles de yeso para la reparación.
Alerta de seguridad!
Al arrancar los paneles de yeso comprometidos, use gafas de seguridad y una máscara contra el polvo para protegerse.
Paso 3: Hacer reparaciones
Si está parcheando la pared o el techo, mida el área cuadrada o rectangular de la pared que cortó en el Paso 2. Utilice estas dimensiones para cortar una pieza de reemplazo de paneles de yeso para adaptarse, 2″ más largo y 2″ más ancho que el agujero. Coloque la pieza de reemplazo de paneles de yeso en una superficie plana con la parte posterior hacia arriba. Mida 1» desde los cuatro bordes y dibuje una línea con un lápiz. Esto debe formar una forma del tamaño del agujero. Con un borde recto y una navaja, corte el papel de la parte trasera y el yeso de los paneles de yeso, pero no la capa de papel de la parte delantera. Con una espátula, retire sólo el papel trasero y la capa de yeso. Tenga cuidado de no romper el papel de la cara frontal.
Consejo útil
Si el parche no se ajusta a la perfección, colóquelo contra el agujero y recórtelo a la medida con un cuchillo de uso general.
Los agujeros de más de 6″, hasta 12», requieren un proceso ligeramente diferente porque el parche necesita más apoyo. Usando un taladro, cree dos pequeños agujeros a través de la pieza de tablero de reemplazo. Pase un trozo de cuerda a través de ellos y ate ambos extremos al centro de un palo. Deja unos 20 cm de cuerda entre la tabla y el palo. El «lado del palo» de la tabla será la parte delantera. El palo se utilizará para mantener el parche en su sitio. Gire el palo para aplicar presión a la parte trasera de la tabla. Esto la mantendrá firme en el agujero. Aplique una capa suave de cemento adhesivo alrededor de los bordes. Inserte el parche en el agujero y colóquelo de manera que el cemento adhesivo agarre firmemente el área sólida alrededor de la parte trasera del agujero. Gire el palo en el sentido de las agujas del reloj, retorciendo la cuerda y aumentando la presión contra la tabla del parche en la parte posterior del agujero. Esto mantendrá la tabla firmemente en su lugar hasta que el adhesivo de cemento se seque.
Consejo útil
Para facilitar la inserción del material de la tabla de pared a través del agujero, asegúrese de sostenerlo en ángulo.
Si está trabajando con un agujero más pequeño (hasta 6″), aplique una fina capa de compuesto para juntas alrededor del agujero. Coloque el parche en el agujero. Usando una espátula, trabaje el borde del papel hacia abajo en el compuesto. Recubra los bordes del compuesto y déjelo secar. Lije ligeramente con una lija de grano fino y aplique una segunda capa de compuesto para juntas para terminar la reparación.
Para agujeros más grandes (entre 6″ y 12″), deje que el cemento adhesivo se seque completamente y luego rellene el área con compuesto para juntas. Alise el área y luego deje que el parche se seque completamente.
Consejos útiles
Es posible que tenga que aplicar dos o tres capas de compuesto para juntas para construir el área parcheada. Deje siempre que cada capa se seque antes de aplicar otra.
Deje que el palo y la cuerda permanezcan donde están durante el proceso de parcheo. Puede retirar ambos justo antes de que el material se seque.
Cuando el área esté completamente seca, lije cualquier punto alto utilizando papel de lija de grano fino y un bloque de lijado.
Las áreas dañadas de más de 12 pulgadas cuadradas pueden necesitar la instalación de un panel de reemplazo completo porque las piezas grandes de paneles de yeso necesitan ser ancladas a los montantes de la pared o a las vigas del techo. Depende de dónde se encuentre el daño en la pared o el techo y de cómo haya tenido que cortarlo. Por ejemplo, si el espacio en el que has retirado la placa de yeso dañada deja al descubierto montantes o viguetas en los que será posible fijar un parche atornillándolo al montante o a la viga, puedes hacerlo. Si no es así, es posible que tenga que reemplazar todo el panel de yeso.
Para reemplazar toda la hoja, retire el panel de yeso dañado por completo, hasta los montantes. Retire los tornillos de paneles de yeso que anclaron la vieja lámina a los montantes utilizando un taladro eléctrico. Si hubo muchos daños por agua, esto debería ser bastante fácil; lo más probable es que el viejo panel de yeso se desmorone.
Mida la altura y la anchura del espacio que está reparando para saber cuántos paneles nuevos necesita. Si necesita paneles de tamaño personalizado para una reparación de forma irregular, utilice sus medidas para cortar un parche a la medida, utilizando una navaja o una sierra para tablarroca. Alinee su nuevo panel con los montantes de la pared y luego fije el panel a los montantes con tornillos para paneles de yeso y un destornillador eléctrico. Utilice cinta adhesiva para cubrir las costuras donde se unen los paneles. A continuación, aplique el compuesto para juntas sobre la cinta, utilizando una espátula. Deje que el compuesto se seque durante el tiempo especificado por el fabricante y, a continuación, lije el compuesto con papel de lija de grano fino hasta que las costuras queden al ras de los paneles de yeso.
Consejo útil
Incluya a alguien como ayudante si está colocando paneles de yeso enteros o trabajando en la reparación del techo. Los paneles de yeso pueden ser pesados, y tratar de mantenerlos firmes mientras se fijan en su lugar puede ser un desafío.
Paso 4: Imprimación y pintura
Aplica True Value EasyCare® Ultra Premium Interior Primer/Sealer con una brocha grande o un aplicador de rodillo. Asegúrate de cubrir toda la superficie de la pared.
¡Alerta de seguridad!
Abre las ventanas para asegurarte de imprimar y pintar en un área bien ventilada.
Vierte True Value EasyCare® Ultra Premium Interior Paint en una bandeja de pintura y cubre tu rodillo o brocha. Pinta a lo ancho en secciones cuadradas de 6 pies, usando un patrón de zigzag de trazos en «W» superpuestos. Muévase de derecha a izquierda y luego de izquierda a derecha, extendiendo uniformemente con trazos verticales.
Para asegurar una cobertura uniforme, utilice trazos ligeros para volver a pasar el rodillo por el techo y pinte desde la parte inferior hasta la superior de cada pared. Si su pintura tiene un acabado plano, no necesita mezclar. De lo contrario, para difuminar, pinte sobre toda la superficie (para áreas muy grandes, haga dos secciones cuadradas a la vez) con trazos unidireccionales, superpuestos y no diagonales una vez más.
Utilizando una brocha pequeña y angular, haga pinceladas en la pared en las áreas donde su rodillo no puede llegar, como las esquinas y junto a las puertas, ventanas y molduras.
Si es necesario, aplique una segunda capa de pintura utilizando la misma técnica que la primera. No tiene que dejar que la pintura se seque completamente entre capa y capa, pero sus resultados serán mejores cuanto más tiempo espere.
Paso 5: Limpieza
Utilice un aspirador de taller para limpiar el polvo y los restos. Recoja los paños o lonas y cierre los botes de pintura. Deseche los botes de pintura usados de forma adecuada. La limpieza de las brochas y otras herramientas puede ser fácil con agua tibia y jabón. Enjuague a fondo sus cubiertas de rodillo y brochas en agua hasta que el agua salga clara, y luego colóquelas en un centrifugador de brochas/rodillos, si tiene uno, para eliminar el exceso de líquido. Guárdalos en sus fundas protectoras o cuélgalos en clavos o ganchos. Recoge los paños con cuidado, asegurándote de no esparcir la pintura que pueda haber quedado en ellos. Retira la cinta de pintor en un ángulo de 45 grados para no dañar la pintura fresca. Recuerda que cuanto más tiempo esté puesta, más difícil será de quitar.
¡Gran trabajo! Has resistido los daños del agua y has reparado tu pared/techo.
Lista de la compra del proyecto
Aquí tienes lo que necesitarás para completar este proyecto con éxito.
- Guantes
- Gafas de seguridad
- Máscara antipolvo
- Martillo
- Barra de demolición
- Sierra de ojo
- Tapas o lonas
- Perfiles
- Lápiz
- Cuchillo multiusos
- Cuchillo para empastar
- Taladro
- Cuerda
- Palillo
- Adhesivo para cemento
- Compuesto para juntas
- Papel de lija finolija de grano fino
- Cinta métrica
- Tornillos para paredes secas
- Destornillador eléctrico
- Cinta para juntas
- EasyCare® Ultra Premium Interior Paint
- Pincel de pintura
- Aplicador de rodillo
- EasyCare® Platinum Paint
- Pincel angular pequeño
- Aspirador de tienda
.
.
0 comentarios