¿Qué tipo de grietas en los cimientos son las más graves? Lo que necesita saber sobre los daños en los cimientos

Grietas verticales

De las grietas en los cimientos que es probable que encuentre, las grietas verticales son generalmente el tipo de grieta más común y menos grave que se encontrará. Las grietas verticales son grietas que van en línea recta hacia arriba y hacia abajo, o tal vez en una ligera diagonal de dentro de 30 grados de la vertical, y son una ocurrencia común en muchas casas. Este tipo de grietas suelen ser el resultado del asentamiento de los cimientos, por lo que no es raro que incluso las casas nuevas tengan este tipo de daños en los cimientos, ya que los cimientos de una casa pueden asentarse mucho en los primeros años. Afortunadamente, este tipo de grieta suele ser la más fácil y menos costosa de sellar. Por lo general, un material de uretano o epoxi se inyecta en la grieta, asegurando que se sella y no se reabre o crece a medida que su fundación continúa asentándose.

Grietas diagonales

Otro tipo común de grieta que puede encontrar es una grieta diagonal que corre a lo largo de su fundación o la pared del sótano en un ángulo de 30-75 grados. Este tipo de grieta puede ser una grieta delgada, pero probablemente será más ancha en un extremo que en el otro. Las grietas diagonales en los cimientos son causadas por el asentamiento diferencial de los cimientos, que es cuando un lado de los cimientos de una casa se asienta más bajo que el resto de los cimientos. Este tipo de tensión desigual provoca entonces grietas diagonales. El asentamiento diferencial puede ser el resultado de la construcción de la casa en una colina, o debido a la expansión o contracción del suelo bajo una parte de la casa. Este tipo de grieta puede ser más costosa de reparar que una grieta vertical, ya que puede ser necesario abordar la causa del asentamiento diferencial después de sellar la grieta. Sin embargo, la solución puede ser tan simple como instalar nuevos canalones para que el agua de lluvia se aleje de una sección de su casa que se inunda regularmente, ya que esta agua podría estar causando el desplazamiento del suelo bajo una parte de sus cimientos.