Fissuras Verticais
Das fissuras das fundações que provavelmente encontrará, as fissuras verticais são geralmente o tipo mais comum e menos grave de fissuras que irá encontrar. As fissuras verticais são fissuras que sobem e descem a direito, ou talvez numa ligeira diagonal de 30 graus em relação à vertical, e são uma ocorrência comum em muitas casas. Estes tipos de fissuras são geralmente o resultado do assentamento das fundações, e por isso não é invulgar mesmo que as casas novas tenham este tipo de danos nas fundações, uma vez que a fundação de uma casa pode assentar muito nos primeiros anos. Felizmente, este tipo de fenda é geralmente a mais fácil e menos dispendiosa de ter selada. Geralmente, um material uretano ou epoxídico será injectado na fenda, assegurando que é selado e reabre ou cresce à medida que a fundação continua a assentar.
Fendas Diagonais
Outro tipo comum de fenda que poderá encontrar é uma fenda diagonal que corre ao longo da fundação ou parede do porão num ângulo de 30-75 graus. Este tipo de fissura pode ser uma fissura fina na linha do cabelo, mas provavelmente será mais larga numa extremidade do que na outra. As fissuras diagonais das fundações são causadas pelo assentamento diferencial de uma fundação, que é onde um lado da fundação de uma casa se assenta mais abaixo do que o resto da fundação. Este tipo de tensão desigual causa então fissuras diagonais. O assentamento diferencial pode ser o resultado da construção de uma casa numa colina, ou devido à expansão ou contracção do solo sob uma parte da casa. Este tipo de fenda pode ser mais dispendioso de reparar do que uma fenda vertical, uma vez que pode ser necessário abordar a causa do assentamento diferencial depois de a fenda ser selada. No entanto, a solução pode ser tão simples como instalar novas caleiras para que a água da chuva se afaste de uma secção do seu propriamente dito que se torna regularmente inundada, uma vez que esta água pode estar a causar o deslocamento do solo sob uma porção da sua fundação.
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