Fissures verticales
Parmi les fissures de fondation que vous êtes susceptible de rencontrer, les fissures verticales sont généralement le type de fissure le plus courant et le moins grave que vous rencontrerez. Les fissures verticales sont des fissures qui vont directement de haut en bas, ou peut-être sur une légère diagonale de moins de 30 degrés de la verticale, et sont un phénomène courant dans de nombreuses maisons. Ces types de fissures sont généralement le résultat de l’affaissement de vos fondations, et il n’est donc pas rare, même pour les maisons neuves, d’avoir ce type de dommages, car les fondations d’une maison peuvent s’affaisser considérablement au cours des premières années. Heureusement, ce type de fissure est généralement le plus facile et le moins coûteux à colmater. Généralement, un matériau à base d’uréthane ou d’époxy sera injecté dans la fissure, garantissant qu’elle est scellée et qu’elle ne se rouvre pas ou ne s’agrandit pas à mesure que votre fondation continue de s’affaisser.
Fissures diagonales
Un autre type courant de fissure que vous pouvez rencontrer est une fissure diagonale qui longe votre fondation ou votre mur de sous-sol à un angle de 30 à 75 degrés. Ce type de fissure peut être une fine fissure capillaire, mais sera probablement plus large à une extrémité qu’à l’autre. Les fissures diagonales des fondations sont causées par un tassement différentiel des fondations, c’est-à-dire lorsqu’un côté des fondations d’une maison se tasse plus bas que le reste des fondations. Ce type de tension inégale provoque alors des fissures diagonales. L’affaissement différentiel peut être le résultat de la construction de la maison sur une colline, ou être dû à l’expansion ou à la contraction du sol sous une partie de la maison. Ce type de fissure peut être plus coûteux à réparer qu’une fissure verticale, car il peut être nécessaire de s’attaquer à la cause du tassement différentiel après avoir scellé la fissure. Cependant, la solution peut être aussi simple que l’installation de nouvelles gouttières afin que l’eau de pluie soit dirigée loin d’une section de votre proprement inondée, car cette eau pourrait provoquer le déplacement du sol sous une partie de votre fondation.
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