Quale tipo di crepe di fondazione sono più gravi? Cosa bisogna sapere sui danni alla fondazione

Crepe verticali

Tra le crepe di fondazione che si possono incontrare, le crepe verticali sono generalmente il tipo di crepa più comune e meno grave che si incontra. Le crepe verticali sono crepe che vanno dritte su e giù, o forse su una leggera diagonale entro 30 gradi dalla verticale, e sono un evento comune in molte case. Questi tipi di crepe sono di solito il risultato dell’assestamento della fondazione, e quindi non è raro anche per le nuove case avere questo tipo di danno alla fondazione, perché la fondazione di una casa può assestarsi molto nei primi anni. Fortunatamente, questo tipo di crepa è di solito il più facile e meno costoso da sigillare. Generalmente, un materiale uretanico o epossidico sarà iniettato nella crepa, assicurando che sia sigillata e che si riapra o cresca quando la vostra fondazione continua ad assestarsi.

Crepe diagonali

Un altro tipo comune di crepa che si può incontrare è una crepa diagonale che corre lungo la vostra fondazione o parete del seminterrato con un angolo di 30-75 gradi. Questo tipo di crepa può essere una crepa sottile, ma probabilmente sarà più larga da un lato che dall’altro. Le crepe di fondazione diagonali sono causate dall’assestamento differenziale di una fondazione, cioè quando un lato della fondazione di una casa si assesta più in basso rispetto al resto della fondazione. Questo tipo di tensione irregolare provoca poi le crepe diagonali. L’assestamento differenziale può essere il risultato della casa costruita su una collina, o dovuto all’espansione o alla contrazione del terreno sotto una parte della casa. Questo tipo di crepa può essere più costoso da riparare di una crepa verticale poiché può essere necessario affrontare la causa dell’assestamento differenziale dopo che la crepa è sigillata. Tuttavia, la soluzione può essere semplice come l’installazione di nuove grondaie in modo che l’acqua piovana si allontani da una sezione della vostra casa che si allaga regolarmente, poiché quest’acqua potrebbe causare lo spostamento del terreno sotto una parte della vostra fondazione.