Cómo obtener una licencia de bienes raíces en Texas

Si estás considerando comenzar una carrera de bienes raíces en Houston, San Antonio, Dallas-Fort Worth, Austin, El Paso, o cualquier otra ciudad en el estado, necesitarás obtener una licencia de bienes raíces en Texas.Para obtener su licencia de bienes raíces en Texas, debe tener 18 años de edad, completar 180 horas de educación aprobada, obtener un corredor patrocinador, presentar los honorarios y formularios requeridos a la Comisión de Bienes Raíces de Texas, someterse a la toma de huellas digitales y aprobar el examen estatal. Mientras que el proceso para convertirse en un agente de bienes raíces es similar en la mayoría de los estados, cada estado tiene sus pasos únicos que deben cumplirse. Los siete pasos para convertirse en un agente inmobiliario de Texas son los siguientes:

Paso 1: Debe tener al menos 18 años de edad.

Antes de solicitar una licencia, puede solicitar que la Comisión determine si su aptitud cumple con las calificaciones de TREC en cuanto a honestidad, confiabilidad e integridad. Considere solicitar una Determinación de Aptitud antes de solicitar la licencia.

Paso 2: Regístrese y complete 180 horas de educación requerida:

Para poder solicitar el Examen de Licencia de Bienes Raíces de Texas, el estado requiere que complete 180 horas de cursos de bienes raíces de nivel universitario aprobados por TREC. Kaplan ofrece cuatro opciones de educación que cumplen con el requisito de 180 horas.

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Paso 3: Considerar la obtención de un corredor patrocinador

Para poder ejercer como vendedor de bienes raíces, debes ser patrocinado por un corredor de bienes raíces con licencia de Texas. Tanto usted como su patrocinador deberán completar y presentar el Formulario de Patrocinio.

Paso 4: Presentar los formularios y las tarifas a TREC

Después de completar las 180 horas requeridas de educación para obtener la licencia, presente todos los documentos de educación a TREC, incluyendo los certificados de la escuela de bienes raíces.

¿Licencia inicial activa o inactiva?

Tendrá que decidir si prefiere una licencia activa o inactiva.

• Para solicitar una licencia activa para practicar bienes raíces, incluya con su envío inicial el formulario de Patrocinio de Vendedor (SSF-2) firmado por un corredor de bienes raíces con licencia de Texas.
• Para solicitar una licencia inactiva, presente sólo los formularios de Solicitud de Vendedor Inactivo en este momento. Presente el formulario SSF-2 más tarde para activar su licencia.

Paso 5: Programe su examen de licencia y la toma de huellas digitales

Después de recibir su carta de respuesta de TREC aprobándolo y dirigiéndolo al Folleto de Información del Candidato, puede programar su examen con Pearson Vue. También recibirá instrucciones sobre cómo presentar sus huellas dactilares para su revisión. Tienes un año a partir de la fecha de presentación de tu solicitud para aprobar el examen.

Paso 6: Prepárate para el examen

Tomando el curso de preparación para el examen de Kaplan, de renombre mundial, no tendrás sorpresas el día del examen. El programa de Preparación para el Examen de Bienes Raíces de Texas está disponible como una clase en línea en vivo o como un curso de video OnDemand.

Paso 7: Tomar el examen estatal

Una vez que haya aprobado el examen estatal y sus huellas digitales estén archivadas, recibirá una Licencia de Vendedor Activo o Inactivo de TREC por correo electrónico (recuerde monitorear su carpeta de correo no deseado).