Revue de l’hypothèque Costco

Exigences Costco

Parce que le marché Costco héberge un éventail de fournisseurs, les exigences varient en fonction de celui avec lequel vous choisissez de travailler. Le pointage de crédit, le ratio dette-revenu et d’autres mesures de la santé financière peuvent affecter vos chances d’approbation, mais vous ne saurez pas comment avant d’être jumelé avec un prêteur.

Documentation

Selon votre situation et le prêteur avec lequel vous finissez par travailler, vous pourriez avoir besoin de certains ou de tous les documents suivants :

Coûts et frais

Vous n’avez rien à payer pour utiliser le programme hypothécaire pour les membres de Costco – vous n’avez même pas besoin d’être membre pour utiliser le marché. Mais chaque prêteur a des frais associés à la souscription d’un prêt hypothécaire. Et pour bénéficier d’un plafond sur ces frais, vous devrez être membre de Costco.

Les frais typiques que vous rencontrerez probablement lorsque vous contracterez un prêt hypothécaire comprennent :

• La mise en place. L’agent de crédit ou le courtier qui vous aide à obtenir votre prêt hypothécaire reçoit cette commission.
• Souscription. Frais associés au traitement et à l’évaluation de votre demande complète et des documents soumis.
• Tiers. Les enquêtes, les recherches de titres et les évaluations sont toutes assorties de frais qui ne sont pas facturés par le prêteur, mais dont le paiement incombe toujours à l’acheteur.
• En cours. Une fois que vous commencez à payer le prêt hypothécaire, gardez un œil sur les frais accessoires qui peuvent survenir, tels que les frais de retard ou de retour de paiement.

Les limites des frais du prêteur

Une partie de l’avantage du programme hypothécaire est que vous pouvez être admissible à un plafond sur les frais du prêteur. Le plafond des frais du prêteur dépend de votre niveau d’adhésion.

• Membres Gold. Frais limités à 650 $.
• Membres exécutifs. Frais limités à 350 $.

Comment faire une demande d’hypothèque avec Costco

Pour utiliser le programme d’hypothèque Costco, vous devez suivre quelques étapes.

1. Aller à la page des services d’hypothèque Costco.
2. Sélectionner Voir les taux actuels.
3. Lorsqu’une pop-up vous informe que vous allez sur un site externe, sélectionnez Visiter le lien externe.
4. Remplissez le formulaire avec l’objet de votre prêt, votre numéro de membre Costco si vous en avez un, votre cote de crédit estimée, vos renseignements personnels et les renseignements sur le prêt, puis sélectionnez Voir mes résultats.
5. Voir vos options de taux pour comparer jusqu’à quatre prêteurs.
6. Suivre avec le prêteur de votre choix.

Quels types de prêts hypothécaires puis-je obtenir par l’entremise de Costco ?

• Conventionnel

• FHA

• VA

• USDA

• Jumbo

Cette société accepte les demandes de refinancement hypothécaire.

Note sur les prêts jumbo : De nombreux prêteurs ont cessé de proposer des prêts Jumbo en raison de la pandémie de coronavirus, et ceux qui le font encore modifient les exigences. Donc, si vous recherchez un prêt Jumbo, vérifiez auprès des prêteurs pour vous assurer que vous pouvez obtenir le prêt dont vous avez besoin.

Note sur les prêts USDA : Bien que Costco ne mentionne pas les prêts USDA sur son site Web, vous pourriez être en mesure de financer un prêt USDA par l’intermédiaire de l’un des prêteurs associés au programme hypothécaire.

Quels sont les prêteurs avec lesquels Costco travaille ?

En date de novembre 2020, le programme hypothécaire pour les membres de Costco utilise les prêteurs suivants :

Comment . Les produits hypothécaires de Costco se comparent à ceux des autres prêteurs

Le programme de Costco n’offre pas de produits en soi, mais plutôt une connexion à un marché de prêteurs. Les produits hypothécaires auxquels vous aurez accès sont aussi variés que les prêteurs.

Cela ne veut pas dire que le programme lui-même n’a pas d’avantages particuliers. Bien que vous n’ayez pas besoin d’être membre de Costco pour utiliser le service, les membres Gold et Executive peuvent gagner un plafond sur les frais de leur prêteur.

Comparer les prêteurs hypothécaires

Comparer les meilleures marques par type de prêt immobilier, disponibilité dans l’État et score de crédit. Sélectionnez Voir les taux pour fournir au prêteur des détails de base sur la propriété et les finances pour des taux personnalisés.

Voici ce que nous avons appris de : John Alexander

John Alexander
Directeur du programme hypothécaire pour les membres Costco

John Alexander
Directeur du programme hypothécaire pour les membres Costco

Ce programme hypothécaire est conçu pour offrir des avantages exclusifs aux membres Costco. Nous nous assurons que les membres obtiennent le meilleur de tous les mondes : des taux avantageux, des frais peu élevés et des niveaux de service extrêmement élevés.
Qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un immeuble de placement ou d’une résidence secondaire, nous sommes là pour nous assurer que les acheteurs de maison obtiennent la meilleure valeur possible.

Revues et plaintes de Costco

Bien qu’elle détienne une cote A+ auprès du Bureau d’éthique commerciale en date de novembre 2020, Costco n’est pas accréditée. Il a également une note moyenne de 1,48 sur 5 étoiles à travers 153 avis clients.

La plupart des avis négatifs sont centrés sur les achats sur Costco.com et les mauvaises expériences du service client. Gardez à l’esprit que les gens sont plus susceptibles de laisser des avis négatifs que positifs, et que votre expérience peut varier.

Comme Costco fonctionne comme un intermédiaire, ce n’est pas le principal contact que vous aurez lorsque vous ferez une demande auprès d’un prêteur par le biais de son programme hypothécaire. Cela dit, si le programme vous fait envisager une adhésion à Costco, il est bon de savoir à quel genre de service vous pouvez vous attendre.

Les avantages et les inconvénients de Costco

D’autres points à considérer :

Qu’est-ce que Costco ?

Costco est un magasin d’entrepôt en gros qui vend de nombreux articles en vrac à des rabais à ses membres. Le siège social est situé à Issaquah, dans l’État de Washington, et le premier entrepôt de Costco a ouvert en 1983 à Seattle, dans l’État de Washington, et possède maintenant des emplacements dans le monde entier.

Questions fréquemment posées

• Avec quel prêteur vais-je travailler lorsque je fais une demande par l’intermédiaire de Costco ?

  Une fois que vous aurez fourni vos renseignements sur le prêt et vos renseignements personnels, vous serez jumelé avec jusqu’à quatre prêteurs. À partir de là, choisissez le prêteur avec lequel vous voulez travailler – le cas échéant.

• Suis-je tenu de faire un suivi auprès d’un prêteur si je vérifie mes taux ?

  Non, vous n’êtes pas obligé de travailler avec un prêteur lorsque vous faites votre vérification initiale des taux.

• Puis-je obtenir un prêt FHA par le biais du programme hypothécaire pour les membres de Costco ?

  Oui, vous pouvez demander un prêt FHA par le biais du programme hypothécaire pour les membres de Costco et bénéficier du plafonnement des frais du prêteur.