Qu’est-ce qu’un privilège ?

Un privilège est une revendication légale sur une propriété jusqu’à ce que la dette due soit remboursée ou réglée. La personne ou l’entité qui détient la créance – comme un prêteur – est appelée un titulaire de privilège.

En savoir plus sur le fonctionnement des privilèges, la protection qu’ils offrent aux prêteurs et les différents types.

Qu’est-ce qu’un privilège ?

Un privilège est un droit légal sur un bien qui permet au titulaire du privilège d’en prendre le contrôle ou d’engager une action en justice pour régler toute dette. Les privilèges servent de garantie dans les situations où une personne ne peut pas honorer ses obligations en matière de dette et durent généralement jusqu’à ce que la dette soit satisfaite.

Comment fonctionne un privilège

Prenons le cas d’un privilège sur une voiture que vous achetez pour votre entreprise. Vous achetez la voiture à un concessionnaire, garantie par un prêt bancaire, et la banque mettrait alors un privilège sur la voiture et en détiendrait le titre. La banque a une sûreté sur le bien, la propriété de la voiture reste donc la sienne, et si l’emprunteur fait défaut, elle peut vendre la voiture pour récupérer le montant du prêt.

Il y a trois issues possibles à un prêt qui comprend un privilège :

• Vous effectuez tous les paiements et remboursez la dette, ce qui supprime le privilège.
• Vous cessez d’effectuer les paiements et le titulaire du privilège continue de détenir le titre jusqu’à ce que le bien soit ensuite vendu à quelqu’un d’autre et payé par celui-ci.
• Vous payez la dette restante pour libérer le privilège et avoir la possibilité de vendre le bien.

Les privilèges sur les biens doivent être payés lorsque la personne qui utilise le bien le vend ; elle ne peut pas recevoir de paiement pour la vente avant que cela ne se produise. Dans l’exemple de la voiture, le prêteur ne libère pas le titre de propriété tant que le privilège n’est pas entièrement remboursé. Vous devez utiliser le bien pendant qu’il est remboursé dans la plupart des cas.

Types de privilèges

Les privilèges consensuels sont ceux que vous acceptez ou auxquels vous consentez lorsque vous achetez quelque chose par le biais d’un financement. Prendre un privilège sur un prêt automobile, avec la voiture comme garantie, en est un exemple. Les privilèges statutaires ou non consensuels sont obtenus par une ordonnance du tribunal pour mettre une créance sur un actif pour une dette impayée. Les privilèges statutaires comprennent :

• Les privilèges fiscaux
• Les privilèges de mécanicien
• Les privilèges d’avocat
• Les privilèges de jugement

Avec un privilège fiscal, un privilège est placé contre la propriété d’une personne par un gouvernement fédéral, étatique ou local pour le non-paiement des taxes – donnant au gouvernement une sûreté sur la propriété – et il doit être payé avant l’hypothèque. Le privilège fiscal s’applique à tous les actifs du débiteur, tels que les biens immobiliers, les titres et les véhicules, et comprend le droit aux comptes débiteurs (paiements des clients). Il s’attache également aux biens futurs que vous avez acquis pendant la durée du privilège.

Un entrepreneur ou un sous-traitant apporte le plus souvent un privilège de mécanicien. Si un entrepreneur effectue des travaux pour un propriétaire qui refuse de payer, l’entrepreneur doit aller au tribunal pour obtenir un jugement contre le propriétaire pour l’argent. Le jugement peut être utilisé pour placer un privilège sur la maison.

Un avocat peut obtenir un privilège pour retenir la propriété d’un client jusqu’à ce qu’il paie les services juridiques. Ce type de privilège est courant dans les affaires de dommages corporels pour s’assurer que le paiement de l’avocat est prélevé sur l’indemnité du client.Un tribunal accorde des privilèges de jugement à la suite d’un procès ; si vous gagnez le procès, un jugement peut être le seul moyen d’obtenir votre argent. Ce type de privilège est courant dans les affaires de la cour des petites créances.

Les privilèges dans la faillite

Les privilèges figurent également dans les procédures de faillite car ils impliquent des prêts garantis et le remboursement de la dette. Ils peuvent être libérés dans la faillite, libérant le débiteur de la responsabilité de la dette. Certains privilèges demeurent toutefois après la faillite, comme c’est le cas des privilèges fiscaux. Le moment de la libération dépend du type de faillite.

Comment se débarrasser d’un privilège

Payer le montant que vous devez, en totalité, est la meilleure façon de se débarrasser d’un privilège. Une « mainlevée de privilège » est une déclaration écrite qui retire le bien de la menace du privilège. C’est généralement le cas d’un privilège de mécanicien ou d’un privilège fiscal. Elle doit être signée au moment du paiement comme preuve de paiement et assurance que le bien ne fera pas l’objet d’un jugement.