Se já passou um Verão quente em Nova Iorque numa casa ou empresa atormentada por problemas de ar condicionado, é certamente uma experiência que não quer repetir. Não deixe o seu conforto de Verão ao acaso! Aprenda sobre as causas mais comuns de problemas de ar condicionado e os passos fáceis que pode dar para evitar problemas de reparação.
Top 7 causes of air conditioner problems:
1. Baixo nível de refrigerante. O refrigerante é o material que o seu ar condicionado utiliza para remover o calor e a humidade do ar na sua casa ou empresa. Se o seu sistema desenvolver fugas nas linhas de refrigeração, pode acabar por não dispor de refrigerante suficiente para arrefecer eficazmente o ar. Infelizmente, resolver correctamente este problema do ar condicionado não é apenas uma questão de substituir o refrigerante. Um técnico de reparação de AVAC precisa de encontrar as fugas e reparar os furos nas linhas, o que por vezes pode ser um processo demorado e dispendioso, especialmente quando há fugas múltiplas.
2. Bobinas de evaporador congeladas. A serpentina do evaporador do seu ar condicionado está cheia de refrigerante, e é responsável pela absorção do calor do ar como uma esponja. Pode parecer contra-intuitivo, mas essas serpentinas precisam de ar quente que circule à sua volta para funcionarem correctamente. Quando algo corre mal com o fluxo de ar e a serpentina do evaporador fica demasiado fria, uma camada de gelo pode acumular-se no exterior. Quando isso acontece, o ar quente ou nenhum ar proveniente dos seus registos de fornecimento de ar condicionado.
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3. Bobinas de condensador sujas. As serpentinas do condensador da sua unidade, parte da unidade exterior, livra-se do calor removido do ar expelindo-o para fora do edifício. A serpentina do condensador não funciona bem quando fica coberta com uma camada de sujidade e sujidade. Este é um problema muito comum em NYC com toda a fuligem e poluição do ar. Quando isso acontece, a transferência de calor é impedida, e a sua unidade tem de trabalhar mais para fazer o seu trabalho, levando a um aumento do desgaste das peças e mesmo a falhas no sistema.
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4. Problemas com os ventiladores. Há um ventilador que sopra ar interior sobre a serpentina do evaporador da unidade para arrefecer o ar, e outro que sopra ar sobre o condensador da unidade exterior para expelir o calor absorvido no exterior do edifício. Se algum desses ventiladores não funcionar correctamente – devido a um motor defeituoso, falta de lubrificação, correias gastas ou demasiada sujidade e detritos – acabará por ter um fluxo de ar deficiente e problemas com o ar condicionado. Se negligenciar o problema, pode levar à falha do compressor, o que é frequentemente uma sentença de morte para o seu ar condicionado.
5. Vazamento de condutas. As condutas que atravessam as suas paredes e tectos transportam o ar arrefecido do ar condicionado através do seu espaço. Contudo, se houver buracos ou quebras nas condutas (que podem ser causadas por roedores ou trabalhadores descuidados), esse ar arrefecido dispendioso acaba por se instalar dentro das suas paredes, onde não está a fazer bem a ninguém. E, claro, este cenário faz com que o seu ar condicionado trabalhe mais e aumente as suas contas de energia.
6. Problemas com o termóstato. Especialmente se ainda tiver os antigos termóstatos tipo mostrador, eles podem estar mal calibrados, o que significa que o seu ar condicionado não está a receber as instruções certas do sistema de controlo. Este problema é bastante fácil de resolver, substituindo ou recalibrando os seus termóstatos. Se tiver novos termóstatos programáveis, por vezes estes são difíceis de programar e podem ser definidos incorrectamente. Se ainda tiver o manual, verifique as instruções para se certificar de que as definições do seu termóstato estão correctas.
7. Esgotos entupidos. Toda a humidade que o seu ar condicionado remove do ar tem de ir a algum lado. É suposto ser removida do espaço através de uma linha de drenagem, para uma frigideira e finalmente para um dreno. Se a linha ou o dreno ficar entupido ou a panela ficar cheia, a água pode voltar para cima e danificar o seu sistema. Também pode acabar com fugas de água que danificam as suas paredes, tectos e mobiliário. Se não o vir imediatamente, acabará por ter crescimento de bolor.
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Passos fáceis para prevenir problemas de ar condicionado:
1. Substituir os filtros de ar sujo. Problemas de fluxo de ar que levam ao congelamento das bobinas são frequentemente causados por filtros de ar entupidos.
2. Inspeccionar as condutas e reparar quaisquer furos. Se parecer que não há ar suficiente proveniente dos registos, ou se as suas contas de energia continuarem a subir, peça a um especialista em AVAC para ver o estado das suas condutas.
3. Instale um termóstato programável e aprenda a utilizá-lo. Elimine problemas com sistemas de controlo mais antigos instalando novos termóstatos, que são mais precisos e poupam energia. Pode até obter termóstatos que podem ser controlados remotamente usando o seu smartphone ou tablet.
4. Limpar escova e detritos à volta da unidade exterior. Quando o condensador e a unidade de ventilação exterior ficam obstruídos com folhas, lixo e sujidade, a unidade não consegue expelir o calor tão eficazmente.
5. Não negligencie a manutenção regular. Praticamente todas as causas mais comuns de problemas de ar condicionado podem ser facilmente evitadas com manutenção regular. Peça a um especialista em AVAC que venha inspeccionar e afinar o seu sistema a cada primavera antes de o pôr a funcionar pela primeira vez. É relativamente barato, e poupar-se-á de ter de fazer aquela chamada de emergência quando o ar condicionado deixar de funcionar no dia mais quente do ano.
Dicas do contrato de manutenção do ar condicionado
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