Quais são os diferentes tipos de casas?

Independentemente de para onde se queira mudar, existem toneladas de opções para os tipos de casas que se podem comprar. As suas escolhas vão desde casas básicas unifamiliares e multi-familiares a condomínios e casas em banda. Alguns pontos de salto para tomar uma decisão final sobre uma casa incluem o número de quartos e casas de banho que possui e se tem o espaço para se adaptar confortavelmente à sua família. Num sentido mais prático, saber de antemão qual o estilo de casa que pretende ajudará a encontrar uma hipoteca adequada.

Quebrar os diferentes tipos de casas

As casas vêm em todo o tipo de variações. Há casas de estilo rancho que são longas e planas e casas unifamiliares que têm vários andares. Para uma abordagem de vida mais comunitária, existem condomínios e cooperativas. Se vive numa cidade, as suas escolhas podem ser relegadas para apartamentos e casas em banda.

No final, no entanto, não há escolha certa para todos. A sua procura de casa é uma viagem pessoal que deve ter em conta apenas as suas necessidades e as da sua família. Aqui estão algumas questões a considerar:

• Is there enough space (backyard, play areas etc.) for your children and/or pets?
• Qual é a qualidade das escolas do bairro?
• Is the house close enough to public transportation (if you need it)?
• Há quartos e casas de banho suficientes para toda a família?

é o bairro em que a casa está localizada de forma satisfatória para si?

• Há muito trânsito pedonal ou automóvel nas proximidades da casa?
• A casa vem com espaço suficiente para estacionamento na rua ou na entrada?
• Quanta casa pode pagar?

Ao determinar as respostas a estas e outras perguntas semelhantes, pode rapidamente reduzir as casas que se adaptam às suas necessidades.

Single-Family vs. Multi-Family

p> Uma das distinções mais básicas entre casas no mercado é se são “unifamiliares” ou “multi-familiares”. Como seria de esperar, uma casa unifamiliar é construída para abrigar apenas uma família. Por sua vez, os quartos nestas casas normalmente não têm paredes comuns ou espaços amplamente partilhados.

Por outro lado, uma casa multi-familiar é frequentemente uma casa duplex ou triplex. Devido aos seus andares múltiplos, estas casas podem teoricamente manter mais do que uma família em alojamentos completamente separados.

O estatuto da sua nova casa como edifício unifamiliar ou multi-familiar pode afectar a sua situação hipotecária. Isto é especialmente verdade para os compradores de casas multi-familiares que procuram alugar os outros andares a inquilinos.

Ranch-Style Home

As casas de renda eram, a dada altura, o estilo de casa mais popular nos EUA. Geralmente ostentam salas de estar que se combinam com salas de jantar e cozinhas abertas. Os quartos são frequentemente separados, e uma cave completa e um pátio são obrigatórios.

De vez em quando, pode deparar-se com um rancho de nível dividido, que tem mais do que um andar. Outros tipos comuns de casas de estilo rancho incluem o rancho da Califórnia, rancho suburbano e rancho elevado.

Bungalow

Bungalow homes originados em Bengala, Índia (daí o seu nome). A partir daí, o design tornou-se popular em toda a Inglaterra e, eventualmente, nos EUA

Bungalows por vezes imitam as características das casas de campo e cabanas. Mas a melhor maneira de saber se uma casa é realmente um bungalow é se tem:

• Um pequeno alpendre acentuado por colunas quadradas
• Uma frente compacta e proporcional
• Um telhado baixo e aberto

Bungalows têm evoluído bastante desde o seu humilde início. A versão mais tradicional do bungalow é o bungalow “Craftsman”, do qual existem muitos. Os bungalows da Califórnia, os bungalows modernos e os bungalows da pradaria são alguns outros tipos a verificar.

Mansões & McMansions

“Mansion” e “McMansion” são frequentemente utilizados de forma intercambiável, mas na realidade são muito diferentes. As mansões descrevem exactamente o que seria de esperar: casas com mais de 5.000 pés quadrados. Mas as mansões são tipicamente mais do que apenas casas, uma vez que podem incorporar campos de ténis, jardins maciços e outras comodidades de luxo.

McMansions, pelo contrário, apresentam um aspecto muito mais produzido em massa. Embora estas casas tenham 2.000 ou mais pés quadrados de tamanho, são muito menos grandiosas. No seu núcleo, uma McMansion é apenas uma grande e mais luxuosa casa unifamiliar ou multi-familiar.

Apartamento

Apartamentos são um dos tipos de casas mais comuns no mundo de hoje. Algumas casas multi-familiares apresentam características semelhantes às dos apartamentos. No entanto, a maioria dos edifícios de apartamentos são combinações de muitas casas separadas. Está totalmente dentro do reino da possibilidade de comprar um apartamento, mas a maioria dos ocupantes aluga-os.

Cada apartamento é o seu próprio espaço de vida. A diferença é que um apartamento é apenas uma secção de um edifício colectivo. Este é um grande inconveniente para algumas pessoas, uma vez que uma casa oferece muito mais privacidade.

Condomínios & Co-Ops

Para começar, tanto os condomínios (condomínios) como as cooperativas são tipos de apartamentos que são normalmente para compra em vez de aluguer. Quando diferem, resumem-se às especificidades da sua papelada de compra.

Quando compra um condomínio, está a comprar uma unidade dentro de um edifício. Se comprar uma cooperativa, está a fazer a mesma coisa com a estipulação adicional de se tornar um co-proprietário da empresa proprietária do edifício. Como resultado deste complexo acordo, algumas cooperativas solicitarão uma entrevista com um potencial proprietário antes de as deixar comprar.

Townhouse

A townhouse é uma casa unifamiliar que tem dois ou três andares finos. São tradicionalmente colocadas lado a lado entre outras casas em banda, formando uma fila apertada ao longo de uma rua ou mesmo um quarteirão. As casas em banda foram construídas para espremer tanto território vivo em áreas densamente povoadas como cidades.

Nota que por vezes as casas em banda são vendidas como condomínios. Se seguir este caminho, tecnicamente só possuirá o interior do edifício. No entanto, se comprar uma moradia em banda como casa, a propriedade fora do edifício estará também em seu nome. As hipotecas para estas compras também podem diferir.

Lares construídos

Lares construídos são comuns em zonas rurais onde há geralmente níveis de rendimento mais baixos. Isto deve-se ao facto de serem casas extremamente rentáveis, uma vez que empregam uma abordagem de corte de biscoitos.

As empresas transportam-nas já construídas sobre uma cama de camião para a sua propriedade. Talvez já as tenha visto na estrada antes, pois são normalmente acompanhadas por uma placa que diz “Oversizeize Load”. Vêm nas seguintes variações:

• Singlewide: 600 – 1.300 pés quadrados
• Dupla largura: 1.000 – 2.300 pés quadrados

Pode ouvir casas manufacturadas referidas como “reboques” ou “casas móveis”, mas todos os três termos são essencialmente intercambiáveis. O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA (HUD) supervisiona a construção das mesmas através do Programa Federal de Habitação Fabricada.

Tiny Home

Tiny homes are a rather new phenomenon that’s spreading across the world. Não é de surpreender que uma casa minúscula tenha geralmente entre 100 e 400 pés quadrados de tamanho. O piso inferior de uma casa minúscula é tradicionalmente onde se encontram a cozinha e a casa de banho. Em vez de ter um quarto separado, o andar superior é frequentemente um sótão que tem escadas ou uma escada que o leva até ele.

As filmagens quadradas mínimas de uma casa minúscula podem ser demasiadas para alguns. No entanto, os benefícios financeiros de uma tal situação de vida são claros. Como as casas minúsculas absorvem menos recursos, o custo médio para construir e manter uma é apenas uma fracção do que uma casa de tamanho normal custaria.

Dicas para Comprar uma Casa

• Não comece a procurar uma nova casa sem antes fazer uma análise aprofundada do que pode gastar. Há muitos factores que entram nesta equação, como os custos de fecho e os seguros dos proprietários da casa. Por outras palavras, pode ser difícil fazer uma avaliação precisa. Para fazer a bola rolar, passe pela nossa calculadora de acessibilidade à habitação.

li>Integrar uma hipoteca na sua vida financeira é muito mais fácil dizer do que fazer. Os consultores financeiros lidam muito com este processo, o que os torna grandes parceiros potenciais. No entanto, pode ser difícil encontrar um conselheiro em quem realmente confie. A ferramenta de correspondência de assessores financeiros do SmartAsset emparelhá-lo-á com até três assessores fiduciários na sua área. As suas correspondências dependem das suas respostas a um pequeno questionário. Este está concebido para detalhar não só as suas necessidades financeiras actuais, mas também os seus objectivos futuros.