Paredes de caves à prova de água: Custos e Opções

Se está a tentar descobrir como curar uma cave molhada ou mofada, provavelmente está curioso sobre anúncios de produtos que afirmam à prova de água em paredes de cave. Por isso, pergunta-se: Será realmente possível secar uma cave simplesmente selando as paredes?

Sim, é possível – mas para ter a certeza que está a escolher a opção certa, precisa de descobrir se a humidade está a vir do exterior, ou se é realmente uma humidade elevada que está a condensar nas paredes frias da sua cave.

Como descobrir o que está a causar a humidade

Faça um pedaço de folha de alumínio de 1 pé quadrado no interior das paredes da sua cave, e deixe-o no lugar durante 24 horas.
Se houver condensação no exterior da folha de alumínio, tem uma humidade elevada na sua cave. Fixe-a com um desumidificador portátil ou um sistema de humidificação de toda a casa em vez de produtos impermeabilizantes.
Se a folha tiver condensação na superfície interior (junto à parede), pode ser que o solo à volta da sua casa esteja naturalmente húmido de um lençol freático elevado ou que a drenagem do solo seja deficiente. Nesse caso, a impermeabilização das paredes da sua cave pode ser útil.
Pode impermeabilizar apenas as suas paredes interiores, o que pode resolver o problema. Ou pode impermeabilizar as suas paredes exteriores, o que é uma melhor aposta – mas mais dispendioso.
Aqui está o furo nos diferentes tipos:

4 Tipos de impermeabilização interior

1. Revestimentos de impermeabilização de betão: Estes revestimentos espessos são cimentícios; uma vez secos, aderem permanentemente a paredes de betão e alvenaria. Aplica-se o revestimento com um pincel pesado feito com cerdas de tampico – uma fibra natural. Rodar o pincel na fase final de aplicação para dar à parede um aspecto atraente e acabado.

   Revestimentos impermeabilizantes de betão não podem ser aplicados em superfícies previamente pintadas; verificar a etiqueta. Um balde de 5 galões (adiciona-se água à mistura seca) custa $30-$40 e cobre 100 sq. ft.

2. Selantes de betão à base de silicato, também conhecidos como densificadores, também são adequados apenas para paredes que não tenham sido pintadas ou seladas. Os seladores mergulham e reagem quimicamente com ingredientes no betão ou tijolo, formando uma superfície dura e à prova de água.

   Porque estes são seladores penetrantes, não podem descascar ou descascar, e pode pintar por cima deles (mas verifique primeiro o rótulo). Aplicar um selador à base de silicato com um pincel, rolo ou pulverizador é suficientemente fácil para um projecto de bricolage. Uma lata de 1 galão custa $40-$50 e cobre 200 pés quadrados, mas necessitará de pelo menos duas demãos.

3. Tinta impermeabilizante é uma fórmula acrílica, não muito diferente da tinta de parede comum. Mas pincele, enrole, ou pulverize em muito mais espesso – um galão cobre apenas 75 pés quadrados, não os 300 pés quadrados típicos com tinta padrão.

   Tinta à prova de água é óptima para aplicação de bricolage. Pode-se aplicá-la sobre superfícies pintadas, e pintar sobre ela uma vez curada (1 gal./$35).

4. Placas e painéis de plástico são adequados como impermeabilização de paredes apenas em combinação com sistemas de drenagem de caves interiores. Não impedem a água de atravessar a parede, mas impedem-na de arruinar coisas na cave.

   A água que atravessa a parede corre pela parte de trás do plástico, para um sistema de drenagem no chão. Uma bomba de drenagem move a água para fora da cave. O sistema inteiro é de $3.000-$5.000 para uma cave de 20 por 20 pés.

TIP: Nenhum destes produtos funcionará a menos que as fissuras e lacunas sejam devidamente vedadas. Portanto, certifique-se de que preenche as fissuras e lacunas com menos de 1/8 polegadas de largura com calafetagem de poliuretano feita para alvenaria (tubo de $5/10-oz.). Preencha fendas mais largas com enchimento epoxy.

Sua Melhor Aposta: Impermeabilização Exterior

A forma mais segura de impermeabilizar as paredes da sua cave é uma solução de impermeabilização exterior à escala real. É também a mais cara – muitas vezes de $15.000 a $30.000,
A impermeabilização exterior envolve a escavação de toda a casa até à profundidade total das paredes da fundação, depois a instalação de um revestimento impermeabilizante ou membrana revestida por painéis de drenagem. Os painéis proporcionam um caminho fácil para que a água desça até um dreno francês exterior no fundo da fundação. De lá, a água flui por gravidade – ou com a ajuda de uma bomba de drenagem – para longe da sua fundação para outra parte da sua propriedade, ou para um dreno de tempestade.

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