Stone veneer tem sido uma categoria de produtos muito ocupada nos últimos anos, com os fabricantes a reportarem um crescimento de dois dígitos. Dos acentos laterais às lareiras, o amor pela pedra está a crescer. “Não há dúvida de que acrescentar pedra a uma casa acrescenta valor percebido”, diz Tim McGinnis, gerente de vendas de área da Boral. “Estamos a descobrir que as pessoas estão mais propensas a comprar uma casa que tem pedra do que uma que não tem.”
O Relatório Custo vs Valor 2015 da Remodelação sublinha a atractividade da pedra para os compradores, e sugere que o valor acrescentado é real – não apenas percebido. No seu primeiro ano no relatório, um projecto que substitui 300 pés quadrados de revestimento de vinil por folheado de pedra manufacturada recupera 92,2% do seu custo. Este elevado retorno faz com que um folheado de pedra acentue o segundo projecto mais valioso de melhoramento da casa, apenas atrás da substituição de portas de entrada em aço.
Como novas marcas chegam ao mercado com opções de instalação versáteis, aqui está o que precisa de saber para começar a adicionar folheado de pedra ao seu menu de serviços.
Intervalo de competências
“O pedreiro é tradicionalmente o tipo que faz o trabalho da pedra, e nós adoramos esse tipo porque ele faz a instalação melhor do que ninguém”, diz Ramsay Hawfield, director de marketing de Eldorado Stone, cujo Cume do Cipreste do Campo é mostrado no topo desta história. “Mas durante a recessão vimos muitos ofícios a perguntar: ‘que mais posso eu fazer? Vimos definitivamente outros grupos mostrarem-se mais interessados na pedra manufacturada porque é uma opção para fazer mais receitas”
Na Clipstone, o vice-presidente de marketing David Barrett diz que as empresas de fachada perdem frequentemente de um a dois quadrados de negócio por casa para os pedreiros de pedra. “Esses empreiteiros estão agora a analisar as opções de pedra e a ver que isso lhes dá uma oportunidade de recuperar alguma dessa quota.”
Histórico, os pedreiros instalaram folheado de pedra porque o processo pode ser algo complicado para o trabalhador não treinado. Aplica-se uma barreira meteorológica (WRB) sobre a bainha, seguida de um ripado de diamante, e depois uma camada de argamassa que pode ter de curar até um dia antes do passo seguinte de colocar individualmente pedras com manteiga na parede. Para desenhos de estilo rústico, voltar a rebocar entre as pedras é o passo final. Marcas como Eldorado Stone e Newcomer Creative Mines confiam neste processo de instalação, que produz um resultado autêntico quando feito correctamente, mas o processo pode ser demorado. Os empreiteiros de ladrilhos já habituados a trabalhar com argamassa e argamassa podem alargar o seu menu de serviços com estes produtos mais facilmente do que outros empreiteiros.
Para aqueles a quem “argamassa” é uma palavra suja, introduza a opção de folheado de pedra aparafusado. Clipstone (acima) juntou-se recentemente a este mercado onde a Ply Gem Stone já jogava há vários anos. Estes produtos ainda requerem um WRB sobre revestimento, mas eliminar a argamassa em favor de suportes que ligam pequenos painéis de pedra uns aos outros, depois aparafusar à parede. Para remodeladores e empreiteiros que já têm uma pistola de parafuso na sua cintura, a opção é atraente.
Tendências de desenho
Boral e Ply Gem oferecem ambos os tipos de pedra. “O grande aspecto da instalação tradicional é uma grande flexibilidade de design”, diz McGinnis. “É possível combinar perfis de pedra de ledge e pedra de campo para criar um novo visual, e também é possível misturar cores para que a sua casa não se pareça exactamente com os vizinhos”. Com os sistemas de painéis, terá geralmente de trabalhar dentro das paletas de cores e perfis que oferecem, mas são mais fáceis de instalar.”
Com base nas tendências actuais de design, os instaladores tradicionais podem poupar-se à etapa de rejunte no final do processo. “A área do design contemporâneo é algo em que sentimos que poderíamos capitalizar ao entrarmos no mercado”, diz o co-fundador da Creative Mines, Nick Lewis. O formulário da marca Monsoon Craft Board Form é retratado à esquerda. “Estamos a receber um grande feedback sobre esses perfis, e não apenas no sul da Califórnia, onde estamos localizados. Entrei nos escritórios dos arquitectos em Montana e obtive a mesma reacção – todos estão entusiasmados com o design contemporâneo”
Hawfield concorda, notando que Eldorado introduziu uma selecção de folheados de pedra calcária em resposta à tendência.
Se os proprietários das casas quiserem que os seus designs tenham uma tendência moderna ou rústica, está disponível um perfil que se adapte às suas necessidades, e as opções de design só começam no exterior da casa. “Não sei se existe um hotel ou restaurante mais recente por perto que não tenha pedra algures no interior ou exterior”, diz Jerry Blais, vice-presidente sénior de marketing da Ply Gem Siding. A Ply Gem também fabrica perfis de argamassa e estilos aparafusados. “Vê-lo no lado comercial está realmente a ajudar a taxa de adopção, e a mostrar às pessoas quão versátil pode ser o folheado de pedra fabricado. Com o folheado, se tiver uma casa já existente, não precisa de reforçar o rodapé para acomodar a pedra, e este pode ser instalado em qualquer lugar. Foi isso que impulsionou a categoria e a tornou tão acessível à pessoa média”
Comparações de custos
Em termos de qual o tipo de produto – argamassa tradicional ou de instalação de parafuso – é melhor para um determinado projecto, não há uma resposta correcta. Os fabricantes concordam que os perfis e as cores serão os verdadeiros condutores para a escolha do tipo de folheado com o qual trabalhar. Seguindo correctamente as instruções de instalação, ambos os formatos podem ser utilizados dentro ou fora de casa, e ambos são concebidos para resistir aos elementos sem problemas. A disponibilidade de um pedreiro ou outras competências será outro factor, e o custo desempenha certamente um papel.
Um inquérito geral do mercado mostra folheado de pedra manufacturado tradicional variando no preço de $3 a $8 por pé quadrado apenas para materiais. Os custos de material para produtos aparafusados variam entre $8 a $12 por pé quadrado. Os custos iniciais mais elevados são responsáveis pela engenharia que entra em sistemas de suporte para instalação aparafusada, o que, em última análise, poupa em mão-de-obra. O folheado tradicional exigirá materiais adicionais e significativamente mais mão-de-obra, trazendo facilmente os custos de instalação mesmo com produtos de painel.
0 comentários