Empresas garantidoras de arrendamento revistas | co-signer products

O que é um fiador de um serviço de arrendamento?

O seu pedido de arrendamento foi rejeitado? Está a tentar aterrar um apartamento num mercado competitivo como a cidade de Nova Iorque? Acabou de se mudar de outro país para os EUA? Ou talvez esteja à procura de se mudar para um bairro melhor? Os produtos do fiador de arrendamento ajudam as pessoas a qualificarem-se para um arrendamento em situações em que lhes pode ser pedido que obtenham um co-signatário.

Se estiver a ter dificuldades em qualificar-se para um arrendamento, um fiador de arrendamento ou um serviço de co-signatário pode ajudá-lo. Estes serviços ajudam aqueles que têm dificuldades em qualificar-se para um arrendamento devido a questões como o crédito marginal ou o curto historial de trabalho. Estes serviços actuam como co-signatários e “garantem” que o senhorio será pago renda, depósitos, e taxas de danos se falhar o pagamento ou o incumprimento.

O que é um fiador sobre um serviço de arrendamento?

Um fiador sobre um arrendamento é simplesmente alguém que garante as suas obrigações de arrendamento. Este pode ser um membro da família, um amigo, ou um serviço. Um serviço de fiador num contrato de arrendamento é como um tio rico e amigável que o ajuda a arrendar um aluguer para o qual não se pode qualificar por si próprio. Os serviços de fiador podem agir como seu co-signatário, ajudar no seu depósito ou pagar o seu aluguer se não puder. Evidentemente, não oferecem estes serviços gratuitamente. Há taxas e obrigações envolvidas, mas se quiser viver numa zona de elevada procura e elevado custo de vida, pode ser a única forma de obter um contrato de arrendamento.

Um senhorio pode pedir-lhe que obtenha um co-signatário ou fiador ou pode simplesmente precisar de um devido às suas circunstâncias financeiras. Razões comuns para precisar de um fiador de arrendamento incluem,

• Não satisfaz o requisito de rendimento
• Novo emprego ou curto historial de emprego
• Sem crédito ou crédito marginal
• Movendo-se de outro país
• Sem historial de aluguer
• Self…emprego ou rendimento inconsistente
• l>l>l>p>despejo ou falência
• estado de estudante a tempo inteiro
• Landlord requere-o

O que procurar num serviço de fiador ou co-signatário de arrendamento de terceiros

Quando comparámos estes serviços, olhámos para os preços, como os serviços são oferecidos, que serviços são oferecidos, localização, e muito mais. Se procura uma empresa co-signatária, procure serviços oferecidos na sua área ou específicos para o edifício que está a tentar alugar.

Pros e Cons de um produto de garantia de arrendamento

Vistámos sete produtos populares. Eles não estão classificados mas listados por ordem alfabética.

Pode utilizar activos líquidos para aprovação
– 27.5X requisitos de renda anual
– A protecção é mesmo prolongada um pouco para além do fim do arrendamento.

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>>br>>>UmAplicação de Garantia está a Alterar o Arrendamento Mercado | Notícias de Aluguer de Apartamentos

– Apenas em 500,000 unidades
– Informação online limitada
– Requer o uso do produto de depósito de segurança

Produto de garantia	Pros	Cons
	– Apenas em sete estados – Apenas 3500 edifícios – Os companheiros de quarto signatários devem também aplicar
	– Aplicação online disponível – Desbloquear depósito e seguro de arrendamento também disponível – Disponível em mais de 40 estados	– Apenas propriedades de parceiros – Sem protecção de arrendamento – O senhorio dá aprovação – Requer a utilização do produto de depósito de segurança
– Aprovações rápidas – Substituição de depósito de segurança também disponível >/td>>>- Sem cobertura de renda – Sem serviço de depósito de segurança – Os companheiros de quarto signatários também devem aplicar
– Suporta menos do que crédito perfeito – Ajuda os candidatos rejeitados a serem aprovados – Processo de candidatura simples	– Taxa de candidatura de $35 (todos no arrendamento) – Propriedades limitadas suportadas
– Fornece apoio ao arrendamento – Fornece cobertura de danos – Pagamentos em linha fáceis	– Os candidatos têm de voltar a candidatar-se após 12 meses – Os companheiros de quarto signatários devem também candidatar-se – Pode ser necessário obter a aprovação do senhorio
	– Até 24-acordos mensais – Substituição do depósito de segurança também disponível – Disponível em 40+ estados
– Até contratos de 24 meses – Disponível em 40+ estados	– Taxa de cancelamento de $300 – Apenas 400,000 apartamentos incluídos – Requer créditos decentes a bons

Quanto custa um serviço de co-signatário?

Geralmente, a maioria dos serviços cobra aproximadamente um mês de renda pelos serviços de co-signatário. Por exemplo, se a sua renda for de $2.000, provavelmente terá de pagar cerca de $1.400-$2.000 por estes serviços.

Por que razão os senhorios exigem um co-signatário?

Um senhorio ou gestor de propriedade pode exigir que um co-signatário aprove o seu pedido de arrendamento se o considerarem um risco. O risco pode ser devido à sua situação financeira, histórico de arrendamento, ou outra circunstância única. Se não pagar a renda ou violar o seu contrato de arrendamento, eles podem pedir o pagamento ao co-signatário.

Se não tiver a certeza do valor da renda que pode pagar, consulte a nossa calculadora de renda.

Como é difícil obter a aprovação de um contrato de garantia de arrendamento?

Embora o seu crédito e rendimento sejam verificados, poderão oferecer aprovação àqueles com um rendimento inferior ao que a empresa de arrendamento exige. Por exemplo, muitas empresas de gestão imobiliária podem exigir que o requerente faça até 40X ou mais da renda anual. Assim, se a sua renda fosse de $2000 por mês, teria de fazer um mínimo de $80.000 para se qualificar. Alguns serviços de garantia de arrendamento co-assinam por si se ganhar menos. Por exemplo, o Insurent requer 27,5 vezes o aluguer ou $55.000 usando o nosso exemplo. Se não puder qualificar-se para o arrendamento por conta própria, vale a pena ver se uma empresa de garantia de arrendamento pode ajudá-lo.

Pode um serviço de garantia de arrendamento ajudar-me a poupar dinheiro?

Estes serviços podem ajudá-lo a diminuir os custos iniciais que lhe possam ter sido exigidos para pagar por conta própria. Por exemplo, se tiver um crédito marginal ou um novo emprego, a empresa de aluguer pode exigir-lhe que pague o primeiro e o último mês de aluguer, em vez de apenas o primeiro mês de aluguer.

Como funciona um fiador de arrendamento?

As garantias de arrendamento funcionam assegurando ao seu senhorio que cumprirá as suas obrigações de arrendamento. Como um co-signatário, eles estão a assumir um risco para si. Em muitos casos, as suas exigências podem ser mais brandas do que as exigências da empresa de gestão imobiliária.

Como obter serviços de co-signatário

Em muitas grandes cidades, o senhorio oferecerá estes serviços ao senhorio. Alguns serviços como o Jetty trabalham principalmente com o gestor da propriedade para oferecer estes serviços aos seus requerentes de arrendamento. Algumas empresas também oferecem serviços de fiador directamente ao arrendatário, mas o arrendatário pode ter de persuadir o senhorio a aceitar os serviços. Se for este o caso, o fiador fornecerá as informações necessárias ao seu potencial senhorio.

Que serviços de co-signatário cobrem

Estas empresas actuam como co-signatários. Se não puder pagar a renda ou não pagar o seu aluguer, o co-signatário será responsável pelo pagamento da sua renda. Muitos serviços pagarão mesmo o restante da sua obrigação de arrendamento, se necessário. No entanto, se isto acontecer, terá de os pagar de volta mais eventuais taxas judiciais.

Como os serviços do co-signatário cobrem

Se actuarem como co-signatários, farão os seus pagamentos de renda no caso de não os cumprir e cobrirão o custo dos danos quando se mudar. Alguns não cobrem de todo o pagamento de rendas atrasadas. É claro, o aluguer nunca é gratuito. Se o serviço fizer qualquer tipo de pagamento por si, terá de os pagar de volta. E tal como um senhorio, eles levá-lo-ão a tribunal para cobrar taxas, se necessário.

Como é que me posso candidatar aos serviços de fiador de arrendamento?

Em alguns casos, o seu futuro senhorio fornecerá o serviço com os detalhes da sua candidatura. Noutros casos, terá de fornecer informações típicas, tais como identificação, prova de rendimentos, e informações de emprego. Pode candidatar-se online e esperar uma resposta geralmente dentro de 24 horas.

Utiliza um produto de garantia de arrendamento de terceiros que valha a pena?

Na maioria dos casos, vale a pena, desde que possa efectuar todos os seus pagamentos, incluindo o aluguer. O custo médio inicial de um mês de aluguer vale frequentemente a pena para obter um arrendamento num mercado competitivo. Se achar que o seu futuro financeiro pode ser instável, pode querer considerar um mercado mais acessível ou simplesmente permanecer onde se encontra.

Quer obter crédito por pagar o seu aluguer a tempo? Veja, Adicionando pagamentos de renda ao seu relatório de crédito.

Garantias de arrendamento a prazo

São co-signatários e garantes do mesmo?

P>Podem ser. Ambos são responsáveis pela cobertura das suas despesas caso não cumpra o seu contrato de arrendamento. No entanto, os serviços de fiador podem também oferecer assistência adicional, tal como ajuda de caução e seguro de inquilinos.

Como encontro um fiador ou co-signatário para o meu contrato de arrendamento de apartamento?

Serviços de garantia de arrendamento podem ser oferecidos pelo seu gestor de propriedade ou pode precisar de os obter por conta própria. Para encontrar um por conta própria, contacte aqueles que revimos ou procuramos um serviço que ofereça protecção de arrendamento na sua área.

Tenho de ter um bom crédito para usar um serviço de garantia de arrendamento?

Na maioria dos casos, precisa de crédito decente e prova de rendimento para obter um contrato de garantia de arrendamento. Contudo, muitas vezes os requisitos de rendimento são inferiores ao que os proprietários exigem e podem aceitar a prova de activos líquidos como prova de capacidade de pagamento.

O que acontece se eu quebrar o contrato de arrendamento?

Você ainda é responsável por cada contrato que fizer no contrato de arrendamento, incluindo pagamentos de renda, taxas de atraso, custo de danos à unidade, taxas legais, e muito mais. Os honorários legais também podem ser incorridos pelo fiador do arrendamento, por isso não assine nenhum acordo que sinta que não poderá cumprir. Pode tornar-se bastante caro.

Os contratos de garantia de arrendamento afectam o meu crédito?

Como parte do seu pedido de arrendamento, o serviço efectuará uma verificação de crédito e, se não efectuar os seus pagamentos ou incumprimento, o seu crédito será afectado negativamente.

Quanto tempo de arrendamento está coberto?

Embora possa obter protecção de arrendamento durante dois anos, o serviço não vai pagar dois anos do seu arrendamento. Ainda é obrigado a pagar o seu aluguer todos os meses. Se o serviço tiver de pagar a sua renda, terá de a pagar de volta. A rapidez com que é obrigado a pagá-los deve ser indicada no seu contrato.

E se eu não encontrar um co-signatário?

Quando lhe for pedido um co-signatário, a maioria irá perguntar primeiro a um membro da família financeiramente capaz. Mas nem todos têm essa opção ou um membro da família ou amigo disposto a isso. Se não conhece alguém que possa co-assinar por si, pode contactar uma garantia de arrendamento ou serviço de co-assinatura para ver se se qualifica para a sua assistência.

O meu colega de quarto precisa de ter o seu próprio fiador de arrendamento ou contrato de co-assinante?

Não, um contrato pode cobrir toda a gente. No entanto, pode dividir as taxas. E, deve ter um contrato de companheiro de quarto em vigor no caso de um dos colegas de quarto não cumprir as suas obrigações. Mas se os colegas de quarto não conseguirem qualificar-se para a totalidade do aluguer por conta própria, todos poderão precisar de obter um co-signatário.

Os serviços de fiador de aluguer podem ser úteis para aqueles que tentam obter um aluguer num mercado competitivo ou para aqueles que marginalmente não conseguem qualificar-se por conta própria para a sua comunidade preferida. Se um gestor imobiliário ou senhorio lhe oferecer a opção de utilizar um destes serviços, poderá ser do interesse de todos se tirar partido do que o serviço tem para oferecer. Estes serviços podem poupar-lhe dinheiro a longo prazo e dar ao seu senhorio a confiança necessária para lhe alugar.