Le più grandi società immobiliari pubbliche del mondo nel 2020

All’inizio di maggio la potenza immobiliare Brookfield Asset Management ha detto che avrebbe speso 5 miliardi di dollari per investire in attività al dettaglio in difficoltà. Brookfield possiede 152 milioni di piedi quadrati di spazio al dettaglio e altri 300 milioni circa di uffici, hotel e appartamenti.

“Crediamo che questa sia una componente critica per rimettere in moto l’economia, e vorremmo collaborare con aziende e imprenditori che possono attingere al nostro capitale e alla nostra esperienza per stabilizzare e far crescere il loro business”, ha detto Ron Bloom, capo della divisione di private equity di Brookfield e leader di questa iniziativa retail, in una dichiarazione.

Tra le società immobiliari pubbliche, la canadese Brookfield ha avuto, nell’ultimo anno, il maggior numero di asset (324 miliardi di dollari), il maggior fatturato (69 miliardi di dollari), il secondo maggior profitto (2,8 miliardi di dollari) e il quarto maggior market cap (51 miliardi di dollari). Questi risultati fanno di Brookfield la più grande società pubblica di investimenti immobiliari del pianeta per il terzo anno consecutivo, secondo la lista Global 2000 di Forbes per il 2020.

Il Global 2000 è la nostra classifica annuale delle società pubbliche più grandi e potenti del mondo. La lista si basa su quattro parametri equamente ponderati: entrate, profitti, attività e valore di mercato. In tutto, 35 aziende che si occupano principalmente di proprietà immobiliari hanno fatto la lista quest’anno – senza includere aziende come Blackstone BX, il gigante del private equity che ha un enorme portafoglio immobiliare ma investe anche in molti altri tipi di attività.

Queste società includono giocatori diversificati come Brookfield (che oltre a una serie di beni immobiliari investe in infrastrutture ed energie rinnovabili), così come investitori più specializzati come il proprietario di torri cellulari American Tower Corporation AMT, il gigante dei centri commerciali Simon Property Group SPG, il re del magazzino Prologis PLD e il colosso degli appartamenti Equity Residential EQR.

Ognuno ha affrontato la ricaduta pandemica in modo diverso. Equity Residential, per esempio, ha bloccato gli sfratti e gli aumenti di affitto per 90 giorni a partire da marzo. Prologis ha lanciato un mercato che offre una pulizia profonda legata alla COVID-19 e una lista di controllo per la riapertura.

Non tutti gli sforzi sono stati ben accolti. Nel suo comunicato sui guadagni di maggio, Simon ha detto che ha pianificato di aprire circa la metà dei suoi 200 centri commerciali entro il 15 maggio. Da allora ha dovuto ritardare in Indiana e New York.

1. Brookfield Asset Management | Canada

Vendite: 69,109 miliardi di dollari

Profitto: 2,803 miliardi di dollari

Attività: 323,969 miliardi di dollari

Valore di mercato: 51,279 miliardi di dollari

2. American Tower Corporation | Stati Uniti

Vendite: 7,760 miliardi di dollari

Profitto: 1,905 miliardi di dollari

Attivi: 40,789 miliardi di dollari

Valore di mercato: 105,507 miliardi di dollari

3. Prologis | Stati Uniti

Vendite: 3,537 miliardi di dollari

Profitto: 1,715 miliardi di dollari

Attivi: 55,007 miliardi di dollari

Valore di mercato: 65,949 miliardi di dollari

4. Simon Property Group | Stati Uniti

Vendite: 5,674 miliardi di dollari

Profitto: 2,087 miliardi di dollari

Attivi: 31,232 miliardi di dollari

Valore di mercato: 20,406 miliardi di dollari

5. Link Real Estate Investment Trust | Hong Kong

Vendite: 1,348 miliardi di dollari

Profitto: 2,277 miliardi di dollari

Attivi: 29,582 miliardi di dollari

Valore di mercato: 18.476 miliardi

6. Equinix | Stati Uniti

Vendite: 5,521 miliardi di dollari

Profitto: 507 milioni di dollari

Attivi: 23,966 miliardi di dollari

Valore di mercato: 58,018 miliardi

7. Equity Residential | Stati Uniti

Vendite: 2,680 miliardi di dollari

Profitto: 968 milioni di dollari

Attivi: 21,173 miliardi di dollari

Valore di mercato: 24,209 miliardi di dollari

8. Digital Realty Trust | Stati Uniti

Vendite: 3,187 miliardi di dollari

Profitto: 580 milioni di dollari

Attivi: 23,068 miliardi di dollari

Valore di mercato: 38,760 miliardi di dollari

9. Welltower | Stati Uniti

Vendite: 5,121 miliardi di dollari

Profitto: 484 milioni di dollari

Attivi: 33,381 miliardi di dollari

Valore di mercato: 21,033 miliardi di dollari

10. Public Storage | Stati Uniti

Vendite: 2,874 miliardi di dollari

Profitto: 1,515 miliardi di dollari

Attivi: 11,826 miliardi di dollari

Valore di mercato: 32,386 miliardi di dollari

11. AvalonBay Communities | Stati Uniti

Vendite: 2,318 miliardi di dollari

Profitto: 784 milioni di dollari

Attivi: 19,121 miliardi di dollari

Valore di mercato: 22,933 miliardi di dollari

12. Boston Properties | Stati Uniti

Vendite: 2,985 miliardi di dollari

Profitto: 921 milioni di dollari

Attivi: 21,830 miliardi di dollari

Valore di mercato: 15,094 miliardi di dollari

13. Vornado Realty Trust | Stati Uniti

Vendite: 5,321 miliardi di dollari

Profitto: 3,148 miliardi di dollari

Attivi: 18,287 miliardi di dollari

Valore di mercato: 8,374 miliardi di dollari

14. Gecina SA | Francia

Vendite: 1,060 miliardi di dollari

Profitto: 1,696 miliardi di dollari

Attivi: 22,961 miliardi di dollari

Valore di mercato: 9,582 miliardi di dollari

15. L E Lundbergfoeretagen AB | Svezia

Vendite: 2,720 miliardi di dollari

Profitto: 1,261 miliardi di dollari

Attivi: 18,727 miliardi di dollari

Valore di mercato: 10,466 miliardi di dollari

16. SEGRO | Regno Unito

Vendite: $552 milioni

Profitto: $1,094 miliardi

Attivi: $13,357 miliardi

Valore di mercato: $11,466 miliardi

17. Annaly Capital Management | Stati Uniti

Vendite: 2,345 miliardi di dollari

Perdita: $(4,954) miliardi

Attivi: 96,917 miliardi di dollari

Valore di mercato: 8,940 miliardi di dollari

18. Realty Income Corporation | Stati Uniti

Vendite: 1,504 miliardi di dollari

Profitto: 436 milioni di dollari

Attivi: 18,555 miliardi di dollari

Valore di mercato: 18,859 miliardi di dollari

19. Ventas | Stati Uniti

Vendite: 3,873 miliardi di dollari

Profitto: 433 milioni di dollari

Attivi: 24,692 miliardi di dollari

Valore di mercato: 12,069 miliardi di dollari

20. Starwood Property Trust | Stati Uniti

Vendite: 1,299 miliardi di dollari

Profitto: 506 milioni di dollari

Attivi: 78,042 miliardi di dollari

Valore di mercato: 3,662 miliardi di dollari

21. Host Hotels & Resorts | Stati Uniti

Vendite: 5,469 miliardi di dollari

Profitto: 920 milioni di dollari

Attivi: 12,305 miliardi di dollari

Valore di mercato: 8,689 miliardi di dollari

22. Weyerhaeuser Company | Stati Uniti

Vendite: 6,554 miliardi di dollari

Perdita: $(76) milioni

Attivi: 16,406 miliardi di dollari

Valore di mercato: 16,320 miliardi di dollari

23. Covivio SA | Francia

Vendite: 1,427 miliardi di dollari

Profitto: 836 milioni di dollari

Attivi: 28,956 miliardi di dollari

Valore di mercato: 5,454 miliardi di dollari

24. Alexandria Real Estate Equities | Stati Uniti

Vendite: 1,591 miliardi di dollari

Profitto: 245 milioni di dollari

Attivi: 19,702 miliardi di dollari

Valore di mercato: 19,824 miliardi di dollari

25. Essex Property Trust | Stati Uniti

Vendite: 1,478 miliardi di dollari

Profitto: 439 milioni di dollari

Attivi: 12,705 miliardi di dollari

Valore di mercato: 16,155 miliardi di dollari

26. Dexus | Australia

Vendite: 642 milioni di dollari

Profitto: 1,076 miliardi di dollari

Attivi: 12,535 miliardi di dollari

Valore di mercato: 6,544 miliardi di dollari

27. Fibra Uno Administracion SA de CV | Messico

Vendite: 1,005 miliardi di dollari

Profitto: 965 milioni di dollari

Attivi: 14,975 miliardi di dollari

Valore di mercato: 3,262 miliardi di dollari

28. VICI Properties Inc | Stati Uniti

Vendite: 895 milioni di dollari

Profitto: 546 milioni di dollari

Attivi: 13,266 miliardi di dollari

Valore di mercato: 8,163 miliardi di dollari

29. Duke Realty Corporation | Stati Uniti

Vendite: 935 milioni di dollari

Profitto: 402 milioni di dollari

Attivi: 8,574 miliardi di dollari

Valore di mercato: 12,782 miliardi di dollari

30. Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust | Canada

Vendite: 592 milioni di dollari

Profitto: 901 milioni di dollari

Attivi: 10,810 miliardi di dollari

Valore di mercato: 5,866 miliardi di dollari

31. Healthpeak Properties | Stati Uniti

Vendite: 1,997 miliardi di dollari

Profitto: 44 milioni di dollari

Attivi: 14,033 miliardi di dollari

Valore di mercato: 13,217 miliardi di dollari

32. Extra Space Storage | Stati Uniti

Vendite: 1,321 miliardi di dollari

Profitto: 419 milioni di dollari

Attivi: 8,532 miliardi di dollari

Valore di mercato: 11,427 miliardi di dollari

33. Chimera Investment Corp. | Stati Uniti

Vendite: 987 milioni di dollari

Profitto: 414 milioni di dollari

Attivi: 27,119 miliardi di dollari

Valore di mercato: 1,455 miliardi di dollari

34. Klepierre (Ex Locabail) | Francia

Vendite: 1,807 miliardi di dollari

Profitto: 364 milioni di dollari

Attivi: 27,656 miliardi di dollari

Valore di mercato: 5,836 miliardi di dollari

35. Mid-America Apartment Communities | Stati Uniti

Vendite: 1,643 miliardi di dollari

Profitto: 353 milioni di dollari

Attività: 11,230 miliardi di dollari

Valore di mercato: 12,790 miliardi di dollari

3 giugno 2020: Questa storia è stata aggiornata e corretta per mostrare che i profitti di diverse aziende erano in milioni, non in miliardi.