Le 7 principali cause dei problemi ai condizionatori d’aria e come prevenirli

Se hai mai passato una calda estate a New York City in una casa o in un’azienda afflitta da problemi ai condizionatori d’aria, è certamente un’esperienza che non vuoi ripetere. Non lasciate il vostro comfort estivo al caso! Scoprite le cause più comuni dei problemi ai condizionatori d’aria e i semplici passi che potete compiere per prevenire i problemi di riparazione.

Top 7 cause dei problemi ai condizionatori d’aria:

1. Refrigerante basso. Il refrigerante è il materiale che il vostro condizionatore d’aria usa per rimuovere il calore e l’umidità dall’aria della vostra casa o dell’azienda. Se il sistema sviluppa perdite nelle linee del refrigerante, si può finire con non abbastanza refrigerante per raffreddare efficacemente l’aria. Sfortunatamente, riparare correttamente questo problema del condizionatore d’aria non è solo una questione di sostituzione del refrigerante. Un tecnico riparatore HVAC deve trovare le perdite e riparare i buchi nelle linee, il che a volte può essere un processo lungo e costoso, specialmente quando ci sono perdite multiple.

2. Bobine dell’evaporatore congelate. La bobina dell’evaporatore del vostro condizionatore d’aria è piena di refrigerante ed è responsabile dell’assorbimento del calore dall’aria come una spugna. Può sembrare controintuitivo, ma queste bobine hanno bisogno di aria calda che circoli intorno a loro per funzionare correttamente. Quando qualcosa va storto con il flusso d’aria e la bobina dell’evaporatore diventa troppo fredda, uno strato di ghiaccio può accumularsi all’esterno. Quando ciò accade, otterrete aria calda o niente affatto proveniente dai registri di alimentazione dell’aria condizionata.

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3. Bobine del condensatore sporche. Le bobine del condensatore della tua unità, parte dell’unità esterna, si sbarazza del calore rimosso dall’aria espellendolo all’esterno dell’edificio. La bobina del condensatore non funziona bene quando è coperta da uno strato di sporco e sporcizia. Questo è un problema molto comune a NYC con tutta la fuliggine e l’inquinamento dell’aria. Quando succede, il trasferimento di calore è ostacolato, e la vostra unità deve lavorare di più per fare il suo lavoro, portando ad un aumento dell’usura delle parti e persino al fallimento del sistema.

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4. Problemi al ventilatore. C’è una ventola che soffia l’aria interna sulla bobina dell’evaporatore della vostra unità per raffreddare l’aria, e un’altra che soffia l’aria sul condensatore dell’unità esterna per espellere il calore assorbito all’esterno dell’edificio. Se uno di questi ventilatori non funziona correttamente – a causa di un motore difettoso, mancanza di lubrificazione, cinghie usurate o troppo sporco e detriti – si finisce con un flusso d’aria insufficiente e problemi al condizionatore. Se si trascura il problema, può portare al fallimento del compressore, che è spesso una sentenza di morte per il condizionatore d’aria.

5. Condotti che perdono. La canalizzazione che attraversa le pareti e i soffitti porta l’aria raffreddata dal condizionatore d’aria in tutto lo spazio. Tuttavia, se ci sono buchi o rotture nei condotti (che possono essere causati da roditori o lavoratori negligenti), quella costosa aria raffreddata finisce all’interno delle pareti dove non fa bene a nessuno. E, naturalmente, questo scenario fa sì che il vostro condizionatore d’aria lavori di più e faccia salire le vostre bollette energetiche.

6. Problemi di termostato. Soprattutto se avete ancora i vecchi termostati a quadrante, potrebbero essere calibrati male, il che significa che il vostro condizionatore d’aria non sta ricevendo le giuste istruzioni dal sistema di controllo. Questo problema è abbastanza facile da risolvere sostituendo o ricalibrando i termostati. Se avete dei nuovi termostati programmabili, a volte questi sono difficili da programmare e potrebbero essere impostati male. Se avete ancora il manuale, controllate le istruzioni per assicurarvi che le impostazioni del vostro termostato siano corrette.

7. Scarichi intasati. Tutta l’umidità che il vostro condizionatore d’aria rimuove dall’aria deve andare da qualche parte. Si suppone che venga rimossa dallo spazio attraverso una linea di drenaggio, in una pentola e infine in uno scarico. Se la linea o lo scarico si intasa o la bacinella si riempie, l’acqua può risalire e danneggiare il sistema. Si può anche finire con perdite d’acqua che danneggiano le pareti, i soffitti e i mobili. Se non lo vedete subito, alla fine avrete una crescita di muffa.

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Passi facili per prevenire i problemi del condizionatore d’aria:

1. Sostituire i filtri dell’aria sporchi. I problemi di flusso d’aria che portano al congelamento delle bobine sono spesso causati da filtri dell’aria intasati.

2. Ispezionare i condotti e riparare eventuali buchi. Se sembra che non ci sia abbastanza aria proveniente dai registri, o le vostre bollette energetiche continuano a salire, fate dare un’occhiata alle condizioni dei vostri condotti da un esperto HVAC.

3. Installate un termostato programmabile e imparate a usarlo. Elimina i problemi con i vecchi sistemi di controllo installando nuovi termostati, che sono più precisi e risparmiano energia. Potete anche ottenere termostati che possono essere controllati a distanza usando il vostro smartphone o tablet.

4. Rimuovete spazzole e detriti intorno all’unità esterna. Quando il condensatore e l’unità del ventilatore esterno sono intasati da foglie, spazzatura e sporcizia, l’unità non può espellere il calore in modo efficace.

5. Non trascurare la manutenzione regolare. Praticamente tutte le cause più comuni di problemi al condizionatore d’aria possono essere facilmente prevenute con una manutenzione regolare. Fate venire un esperto HVAC per ispezionare e mettere a punto il vostro sistema ogni primavera prima di metterlo in funzione per la prima volta. È relativamente poco costoso, e vi risparmierete di dover fare quella chiamata d’emergenza quando l’AC smette di funzionare nel giorno più caldo dell’anno.

Consigli per il contratto di manutenzione del condizionatore d’aria

• Lo sapevate che otterrete il miglior affare sulla manutenzione del condizionatore d’aria quando sottoscrivete un contratto di servizio annuale?
• Tutti i contratti non sono creati uguali. Assicurati di ottenerne uno che sia progettato per le tue esigenze e la tua attrezzatura.
• Continua a fare shopping se ci si aspetta che tu firmi un contratto scritto in legalese che rende impossibile capire cosa è coperto. I fornitori di servizi rispettabili si assicurano che tu possa capire cosa stai firmando.

Vuoi saperne di più su come trovare il contratto e il fornitore di servizi giusto per te? Ottieni informazioni utili dalla nostra guida gratuita: Contratti di manutenzione preventiva HVAC: Come trovare quello giusto per la tua infrastruttura HVAC.