L’impiallacciatura in pietra è stata una categoria di prodotti molto impegnata negli ultimi anni, con produttori che hanno registrato una crescita a due cifre. Dagli accenti di rivestimento ai caminetti, l’amore per la pietra sta crescendo. “Non c’è dubbio che l’aggiunta di pietra ad una casa aggiunge valore percepito”, dice Tim McGinnis, responsabile delle vendite di zona per Boral. “Stiamo scoprendo che le persone sono più propense a comprare una casa che ha la pietra piuttosto che una che non ce l’ha.”
Remodeling’s 2015 Cost vs. Value Report sottolinea l’attrattiva della pietra per gli acquirenti, e suggerisce che il valore aggiunto è reale, non solo percepito. Nel suo primo anno nel rapporto, un progetto che sostituisce 300 piedi quadrati di rivestimento in vinile con impiallacciatura in pietra fabbricata recupera il 92,2% del suo costo. Questo alto ritorno rende un accento di pietra il secondo progetto di miglioramento della casa più prezioso, solo dietro la sostituzione della porta d’ingresso in acciaio.
Come nuove marche arrivano sul mercato con opzioni di installazione versatili, ecco cosa dovete sapere per iniziare ad aggiungere l’impiallacciatura in pietra al vostro menu di servizi.
Range of Skills
“Il muratore è tradizionalmente il tizio che fa il lavoro in pietra, e noi amiamo quel tizio perché fa l’installazione meglio di chiunque altro”, dice Ramsay Hawfield, direttore del marketing per Eldorado Stone, il cui Countryside Cypress Ridge è mostrato in cima a questa storia. Ma durante la crisi abbiamo visto un sacco di commercianti che chiedevano: “Cos’altro posso fare? Sicuramente abbiamo visto altri gruppi che hanno mostrato più interesse per la pietra lavorata, perché è un’opzione per fare più entrate.”
Alla Clipstone, il vice presidente del marketing David Barrett dice che le aziende di rivestimento spesso perdono da una a due piazze d’affari per casa a favore dei muratori in pietra. “Quelle imprese di rivestimenti guardano ora le opzioni di pietra e vedono che questo dà loro l’opportunità di recuperare una parte di quella quota.”
Storicamente, i muratori hanno installato l’impiallacciatura di pietra perché il processo può essere un po’ complicato per un lavoratore non addestrato. Una barriera resistente alle intemperie (WRB) viene applicata sopra la guaina, seguita da un listello di diamante, e poi da uno strato di malta che può dover curare fino a un giorno prima del passo successivo di collocare individualmente le pietre a rovescio sul muro. Per i design in stile rustico, tornare a stuccare tra le pietre è il passo finale. Marche come Eldorado Stone e il nuovo arrivato Creative Mines si affidano a questo processo di installazione, che dà un risultato autentico se fatto correttamente, ma il processo può richiedere molto tempo. Gli appaltatori di piastrelle che sono già abituati a lavorare con malta e stucco possono ampliare il loro menu di servizi con questi prodotti più facilmente di altri appaltatori.
Per coloro per i quali “malta” è una parola sporca, entra l’opzione di impiallacciatura di pietra installata con viti. Clipstone (sopra) è entrata recentemente in questo mercato dove la Ply Gem Stone giocava già da diversi anni. Questi prodotti richiedono ancora un WRB sopra la guaina, ma eliminano la malta a favore di staffe che collegano piccoli pannelli di pietra l’uno all’altro e poi li avvitano al muro. Per i rimodellatori e gli appaltatori di rivestimenti che hanno già una pistola a vite sulla loro cintura, l’opzione è attraente.
Tendenze di design
Boral e Ply Gem offrono entrambi i tipi di pietra. “La cosa bella dell’installazione tradizionale è la grande flessibilità del design”, dice McGinnis. “Si possono combinare profili di pietra a sporgere e di pietra da campo per creare un nuovo look, e si possono anche mescolare i colori in modo che la vostra casa non assomigli esattamente a quella dei vicini”. Con i sistemi pannellati dovrete generalmente lavorare all’interno delle palette di colori e dei profili che offrono, ma sono più facili da installare.”
In base alle attuali tendenze del design, gli installatori tradizionali possono risparmiarsi il passaggio della stuccatura alla fine del processo. “L’area del design contemporaneo è qualcosa che abbiamo sentito di poter capitalizzare quando siamo entrati nel mercato”, dice il co-fondatore di Creative Mines Nick Lewis. Il Monsoon Craft Board Form del marchio è raffigurato a sinistra. “Stiamo ricevendo un ottimo feedback su questi profili, e non solo nel sud della California, dove ci troviamo. Ho camminato negli uffici degli architetti in Montana e ho ottenuto la stessa reazione: tutti sono entusiasti del design contemporaneo.”
Hawfield è d’accordo, notando che Eldorado ha introdotto una selezione di impiallacciature in stile calcareo in risposta alla tendenza.
Se i proprietari di casa vogliono che il loro design sia moderno o rustico, è disponibile un profilo adatto alle loro esigenze, e le opzioni di design iniziano solo all’esterno della casa. “Non so se c’è un hotel o un ristorante più recente che non abbia la pietra da qualche parte all’interno o all’esterno”, dice Jerry Blais, vicepresidente senior del marketing della Ply Gem Siding. La Ply Gem produce anche profili mortificati e stili avvitati. “Vederlo sul lato commerciale sta davvero aiutando il tasso di adozione, e mostrando alla gente quanto versatile possa essere l’impiallacciatura in pietra lavorata. Con l’impiallacciatura, se si ha una casa esistente, non è necessario rinforzare il basamento per accogliere la pietra, e può essere installata ovunque. Questo è ciò che ha spinto la categoria e l’ha resa così accessibile alla persona media.”
Confronti di costo
In termini di quale tipo di prodotto – tradizionale mortared o avvitato – è migliore per un dato progetto, non c’è una risposta giusta. I produttori concordano sul fatto che i profili e i colori saranno i veri driver per scegliere con quale tipo di impiallacciatura lavorare. Seguendo correttamente le istruzioni di installazione, entrambi i formati possono essere utilizzati all’interno o all’esterno, ed entrambi sono progettati per resistere agli elementi senza problemi. La disponibilità di un muratore o di altre abilità sarà un altro fattore, e il costo gioca certamente un ruolo.
Un’indagine generale del mercato mostra l’impiallacciatura di pietra fabbricata tradizionale che varia nel prezzo da $3 a $8 per piede quadrato solo per i materiali. I costi dei materiali per i prodotti avvitati vanno da 8 a 12 dollari per piede quadrato. Questi più alti costi iniziali conto per l’ingegneria che va in sistemi di staffe per l’installazione avvitato-installato, che in ultima analisi, consente di risparmiare sul lavoro. L’impiallacciatura tradizionale richiederà materiali aggiuntivi e molta più manodopera, portando facilmente i costi installati anche con i prodotti pannellati.
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