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Le proprietà residenziali sono una delle opzioni di investimento più redditizie e comuni in Pakistan a causa dell’alto grado di sicurezza che ne deriva. Se stai cercando un’opportunità di investimento che sarà vantaggiosa per te nel lungo periodo, il settore immobiliare potrebbe essere l’opzione migliore per te. Ci sono molte società di costruzione che sviluppano progetti immobiliari in cui puoi investire.

Inoltre, il prezzo degli immobili si apprezza sempre nel tempo. Ciò significa che il valore del vostro bene aumenterà gradualmente nel tempo. Per saperne di più sugli investimenti immobiliari.

Se possiedi una casa, anche se il tuo edificio si svaluta nel tempo, il valore del tuo terreno aumenterà sempre, rendendolo una situazione win-win per te.

2. Rilassamento fiscale

Il governo pakistano dà rilassamento fiscale e riduzioni d’imposta ai proprietari di immobili. Se possiedi una casa puoi facilmente risparmiare soldi su mutui, prestiti per la casa, tassi di interesse e tasse sulla proprietà. Inoltre, il governo è più indulgente e flessibile con i proprietari di immobili residenziali. Impara a conoscere la zakat sulla proprietà e come calcolarla.

3. Grado di controllo

Come proprietario di una casa, godrai della completa proprietà e controllo sul tuo bene. A differenza di altre opportunità di investimento in Pakistan, come le azioni, avrete la piena proprietà del vostro bene tangibile. Puoi ristrutturarlo, venderlo, affittarlo, la scelta è tua. La gente di solito preferisce una casa a un appartamento per questo grado di controllo. Se sei confuso se comprare una casa o un appartamento leggi casa vs appartamento qual è l’opzione migliore? Benefici multipli

Quando si possiede una casa si possono estrarre molteplici benefici da essa. Puoi usarla come tua residenza, affittarla, usare le stanze libere per ospiti paganti e viceversa. Non si trova questo tipo di flessibilità con altre modalità di idee di business in Pakistan per il risparmio e la crescita degli investimenti.

– Contro dell’acquisto di una casa

urtroppo, le opzioni di proprietà residenziale hanno anche alcuni svantaggi.

• Costo di manutenzione
• Meno mobilità

1. Costo di manutenzione

A differenza di altre opportunità di investimento come il forex, le azioni o i titoli, una casa ha alti costi di manutenzione. Devi pagare per problemi di idraulica, problemi di aria condizionata, perdite, crepe nei muri, e altri problemi di manutenzione. Potrebbe anche essere necessario pagare per la sicurezza extra. Tutti questi costi si sommano e si traducono in costi elevati. Se stai pensando di investire in azioni invece leggi immobili vs azioni, dove investire.

2. Meno mobilità

Quando si possiede una casa, non ci si può spostare facilmente in un’altra città o regione. Quindi, prima di comprare una casa considerate la vostra natura lavorativa e i vostri obiettivi a lungo termine. Se siete qualcuno che viaggia molto o cambia frequentemente la sua residenza, potreste optare per altre opzioni di investimento.

Acquistare un negozio

Un’altra grande opzione per assicurare il tuo denaro è attraverso l’investimento in proprietà commerciali come i negozi. Un negozio ben tenuto in un centro commerciale può funzionare come una grande fonte di reddito passivo per te.

Se vuoi espandere il tuo portafoglio o se sei qualcuno che non è interessato ad investire in proprietà residenziali, l’acquisto di un negozio potrebbe essere l’opzione perfetta per te, in quanto ci sono molti vantaggi di investire in centri commerciali.

Tuttavia, prima di investire in un negozio, dai un’occhiata a questi pro e contro.

– Pro dell’acquisto di un negozio

Come le proprietà residenziali, anche quelle commerciali sono cariche di molteplici vantaggi e ricompense. Alcuni dei pro più comuni sono discussi in questo articolo.

• L’affitto più lungo
• Meno costoso
• Diversificazione del portafoglio

1. Contratto di locazione più lungo

Puoi ottenere facilmente un contratto di locazione al tuo negozio. In Pakistan, si può facilmente ottenere un contratto di locazione a lungo termine da 3 a 5 anni e a volte anche di più. Questo è molto raro nelle proprietà residenziali, comprese le case. Di solito, non si ottengono contratti di locazione più lunghi per le case.

2. Meno costoso

Quando si possiede una casa, si è gli unici responsabili di tutti i costi degli infissi e della manutenzione della casa. Questo non è il caso delle proprietà commerciali. L’inquilino del negozio è responsabile delle modifiche interne e viceversa, perché una grossa fetta dei suoi profitti proviene dalle prospettive del negozio.

Inoltre, se il negozio si trova in un centro commerciale, non dovrete spendere per la sicurezza in eccesso, la produzione di energia, il parcheggio, ecc. Il centro commerciale se ne occuperà per voi.

3. Diversificazione del portafoglio

Se siete già proprietari di immobili residenziali e ora volete entrare in un’altra categoria di immobili, comprare un negozio potrebbe essere l’opzione perfetta per voi. È facile da mantenere, facile da acquistare, e produce buoni rendimenti e affitti. Fare investimenti è una delle pratiche più comuni utilizzate dalle persone in tutto il mondo per far crescere il loro denaro. Per fare il giusto investimento immobiliare ci sono un paio di fattori davvero importanti da considerare mentre si investe nel settore immobiliare o si potrebbe finire per sprecare i propri soldi giù per lo scarico.

– Contro dell’acquisto di un negozio

Le proprietà commerciali hanno i loro svantaggi. Diamo un’occhiata ad essi.

• Alte vacanze
• Meno crescita del capitale

1. Alte vacanze

I negozi hanno alte vacanze. Ciò significa che a volte le proprietà commerciali possono rimanere sfitte per mesi a causa di molte condizioni e ragioni imprevedibili come problemi legali, problemi economici, minacce alla sicurezza, pandemie, e viceversa.

Le proprietà residenziali hanno una copertura contro l’inflazione che significa che le condizioni economiche esterne avranno un effetto minimo o nullo sulle proprietà residenziali. In parole povere, non importa quanto aumenti l’inflazione, le persone avranno ancora bisogno di una casa in cui vivere.

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2. Meno crescita del capitale

. Meno crescita del capitale

Le proprietà commerciali come i negozi tipicamente sperimentano tassi di crescita del capitale più lenti delle proprietà residenziali. La crescita del capitale delle proprietà commerciali dipende da diversi fattori.

Qualsiasi caduta di prezzo associata alle proprietà residenziali è generalmente meno drammatica e di solito, avviene progressivamente in un periodo di tempo più lungo.

Quindi, questi erano vantaggi e svantaggi di negozi e case. Si può chiaramente osservare che ogni categoria viene con il proprio set di premi e svantaggi. Conosci i canali YouTube immobiliari

Le persone sono sempre confuse se risparmiare o investire, ma la domanda rimane ancora: dove si dovrebbe investire?

In tutta onestà, la risposta dipende totalmente dalle vostre esigenze, dal capitale, dagli obiettivi futuri e dalle preferenze personali. Conoscere le tendenze del marketing immobiliare.

Leggi questi consigli e facci sapere se hai delle domande. Saremo più che felici di aiutarvi. Ge per conoscere le idee di design dell’appartamento

Felice di investire!

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