Cos’è un pegno?

Un pegno è un diritto legale sulla proprietà fino a quando il debito non viene pagato o saldato. L’individuo o l’entità che ha il diritto, come un creditore, è chiamato titolare del pegno.

Impara di più su come funzionano i pegni, la protezione che forniscono ai creditori e i diversi tipi.

Cos’è un pegno?

Un pegno è un diritto legale contro una proprietà che permette al creditore di prenderne il controllo o di intraprendere un’azione legale per saldare un debito. I pegni fungono da garanzia in situazioni in cui una persona non può onorare i propri obblighi di debito e tipicamente durano fino a quando il debito non viene soddisfatto.

Come funziona un pegno

Prendiamo il caso di un pegno su un’auto che si acquista per la propria attività. Voi comprate l’auto da un concessionario, garantito da un prestito bancario, e la banca ci mette un pegno sopra e ne detiene il titolo. La banca ha un interesse di sicurezza nella proprietà, quindi la proprietà dell’auto rimane a loro, e se il mutuatario è inadempiente, possono vendere l’auto per recuperare l’importo del prestito.

Ci sono tre possibili risultati per un prestito che include un pegno:

• Si effettuano tutti i pagamenti e si paga il debito, rimuovendo il pegno.
• Si smette di fare i pagamenti, e il creditore continua a detenere il titolo fino a quando la proprietà viene successivamente venduta e pagata da qualcun altro.
• Si paga il debito rimanente per liberare il pegno e avere la possibilità di vendere la proprietà.

I pegni sui beni devono essere pagati quando l’individuo che usa il bene lo vende; non può ricevere il pagamento per la vendita finché questo non accade. Nell’esempio dell’auto, il creditore non rilascerà il titolo di proprietà fino a quando il pegno non sarà pagato per intero. Dovete usare la proprietà mentre viene pagata nella maggior parte dei casi.

Tipi di pegni

I pegni consensuali sono quelli che accettate o acconsentite quando acquistate qualcosa tramite finanziamento. Prendere un pegno su un prestito auto, con l’auto come garanzia, è un esempio. I pegni legali o non consensuali sono ottenuti attraverso un ordine del tribunale per mettere un credito su un bene per un debito non pagato. I pegni legali includono:

• Pegni fiscali
• Pegni del meccanico
• Pegni dell’avvocato
• Pegni giudiziari

Con un pegno fiscale, un pegno è posto contro la proprietà di qualcuno da un governo federale, statale o locale per il mancato pagamento delle tasse – dando al governo un interesse di sicurezza nella proprietà – e deve essere pagato prima del mutuo. Il pegno fiscale si attacca a tutti i beni del debitore, come proprietà, titoli e veicoli, e include il diritto ai crediti (pagamenti dai clienti). Un pegno fiscale può limitare la vostra capacità di ottenere credito, e può continuare dopo un fallimento.

Un appaltatore o subappaltatore porta più spesso un pegno del meccanico. Se un appaltatore fa un lavoro per un proprietario di casa che si rifiuta di pagare, l’appaltatore deve andare in tribunale per ottenere una sentenza contro il proprietario di casa per i soldi. Il giudizio può essere usato per mettere un pegno sulla casa.

Un avvocato può ottenere un pegno per trattenere la proprietà di un cliente fino a quando non paga per i servizi legali. Questo tipo di pegno è comune nei casi di lesioni personali per garantire che il pagamento dell’avvocato sia preso dal premio del cliente. Un tribunale assegna pegni di giudizio come risultato di una causa; se si vince la causa, un giudizio può essere l’unico modo per ottenere i vostri soldi. Questo tipo di pegno è comune nei casi di tribunale per le controversie di modesta entità.

Pegni nel fallimento

I pegni figurano anche nei procedimenti fallimentari perché riguardano prestiti garantiti e il rimborso del debito. Possono essere scaricate nel fallimento, liberando il debitore dalla responsabilità del debito. Alcune ipoteche, tuttavia, rimangono dopo il fallimento, come nel caso delle ipoteche fiscali. I tempi di scarico dipendono dal tipo di fallimento.

Come liberarsi di un pegno

Pagare l’importo dovuto, per intero, è il modo migliore per liberarsi di un pegno. Un “rilascio di pegno” è una dichiarazione scritta che rimuove la proprietà dalla minaccia del pegno. Questo è di solito nel caso di un pegno meccanico o di un pegno fiscale. Dovrebbe essere firmata al momento del pagamento come prova di pagamento e garanzia che la proprietà non avrà un giudizio contro di essa.