Cause delle infiltrazioni d’acqua e delle perdite nel seminterrato
Le infiltrazioni d’acqua sono uno dei problemi più comuni associati ai seminterrati. Può portare a un’abbondanza di problemi che alla fine possono danneggiare le vostre fondamenta, presentare un terreno fertile per la muffa e costarvi una quantità eccessiva di denaro. Le perdite del seminterrato possono essere prevenute se si sa cosa le causa. Il seguente blog discute le cause più comuni di acqua indesiderata dentro e intorno alla vostra casa.
Colpevoli di infiltrazioni d’acqua
Come discusso in un post precedente, i pozzi delle finestre sono i primi sospettati di acqua indesiderata che si fa strada nel seminterrato. Le finestre dovrebbero essere prive di crepe e adeguatamente sigillate. Se una finestra non ha un adeguato drenaggio, o lo scarico è intasato o bloccato da detriti, l’acqua può accumularsi nel pozzo. Anche con una finestra priva di difetti, senza un posto dove andare, l’acqua accumulata alla fine comincerà a filtrare in aree indesiderate.
Una fonte meno ovvia di perdite nel seminterrato può essere l’acqua che si trova naturalmente nel terreno che circonda la casa. Le forti precipitazioni possono causare un eccesso di acqua che satura il terreno. Questa saturazione causa un’espansione. Quell’espansione può creare il caos su una fondazione, con l’acqua in eccesso che causa crepe che alla fine si fanno strada per le perdite direttamente nel vostro seminterrato.
Parlando di crepe nel vostro fondamento, le crepe del pavimento sono un altro modo comune per l’acqua di infiltrarsi nella vostra casa. L’acqua nel terreno che circonda le fondamenta della vostra casa non solo può forzare la sua strada attraverso le pareti, ma può salire attraverso le crepe del pavimento. La pressione idrostatica si forma quando l’acqua si accumula sotto il pavimento di cemento. Siccome non ha altro posto dove andare, la pressione costringe l’acqua a risalire attraverso qualsiasi fessura presente e nel vostro seminterrato. Non ci sono soluzioni rapide per questo tipo di infiltrazioni d’acqua.
Le pompe di scarico sono la soluzione migliore per la pressione idrostatica. Un buco, chiamato pozzo di scarico, viene creato nel pavimento di cemento. Una volta che la fossa si riempie d’acqua, viene attivata la pompa elettrica. L’acqua viene poi pompata via dal pavimento e dalle fondamenta verso diversi sistemi di drenaggio o pozzi. L’acqua non si accumulerà più sotto la pavimentazione.
L’acqua può anche farsi strada in un seminterrato attraverso le crepe delle pareti che non sono state causate dall’espansione del terreno dalla saturazione. Nel corso del tempo, le pareti di cemento si espandono e si contraggono a causa di variabili al di fuori del nostro controllo.
La riparazione delle crepe nel seminterrato può essere fatta in molti modi diversi, con una tonnellata di soluzioni da qualsiasi negozio di ferramenta, ma non la consigliamo come soluzione permanente. La radice del problema, la pressione che costringe l’acqua ad entrare attraverso le crepe, deve essere risolta prima che la crepa possa essere riparata. Una crepa riparata continuerà a permettere all’acqua di infiltrarsi nel vostro seminterrato se la pressione dell’acqua sottostante non è risolta.
Lo spazio dove il muro incontra il pavimento in qualsiasi stanza è chiamato un giunto. Anche quest’area può essere un concorrente per perdite e crepe. Dato che il pavimento e il muro sono diverse colate di cemento, col tempo l’acqua può farsi strada attraverso questo spazio e nella vostra casa con la presenza di acqua in eccesso. Anche se può essere sigillato, questa è solo una soluzione temporanea. La pressione dell’acqua finirà per compromettere qualsiasi sigillante e le perdite torneranno. Questa perdita viene fissata in modo permanente riparando la crepa all’esterno e all’interno e fissando il drenaggio intorno alla fondazione della casa.
Le perdite non trattate
Se le infiltrazioni d’acqua non vengono trattate, si permette potenzialmente al seminterrato (e al resto della casa) di diventare un perfetto terreno di coltura per muffe e altri problemi pericolosi. L’integrità delle vostre fondamenta può essere compromessa. Le vostre cose possono essere rovinate dai danni dell’acqua. L’aria nella vostra casa può essere umida o avere una sensazione di umidità. Il valore complessivo della vostra casa e la salute possono deteriorarsi a causa di danni strutturali o di muffa.
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